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造价工程师工程计量知识考点 造价工程师工程计量知识考点 PAGE / NUMPAGES 造价工程师工程计量知识考点 第六章  工程计量 第一节  归纳 一、工程量计算依照 （一）工程量含义 工程量 是指以 物理计量单位 或自然计量单位 所表示的建筑工程各个分项工程或构造构件的实物数量。 物理计量 单位 是指以胸襟表示的 长度 、面积 、体积和重量 等计量单位； 自然计量单位 指建筑成品表现在自然状态下的简单点数所表示的 个、条、樘、块等计量单位。 工程量是确定建筑安装工程开支，编制施工规划，安排工程施工进度，编制资料供应计划，进行工程统计和经济核算的重要依照。 （二）工程量计算依照 1 ）施工图纸及设计说明、相关图集、设计改正、图纸答疑、回神记录等。 2 ）工程施工合同、招标文件的商务条款。 （ 3 ）工程量计算规则。除还有说明外，清单项目工程量的计算按设计图示以工程实体的 净值 考虑。 （三）工程量计算规则 （四）工程量清单项目与基础定额项目工程量计算规则的差异与联系 1 、编制对象与综合内容不同样样 工程量清单项目 的工程内容是以 最后产品 为对象，按本质完成一个综合实体项目所需工程内容列项。 基础定额项目 主若是以 施工过程 为对象划分的。 、计算口径的调整 工程量清单项目 工程量计算规则是按工程实体尺寸的 净量计算，不考虑施工方法和加工余量；基础定额项目 计量则是 考虑了不同样样施工方法和加工余量 的本质数量。 3 、计量单位的调整 3 3 基础定额 中的计量单位一般为 扩大 的物理计量单位或自然计量单位，如 100 ㎡、 1000 ｍ 、 100m 等。 二、工程量计算的方法 （一）工程量计算序次 、单位工程计算序次 单位工程计算序次一般按计价规范清单列项序次计算。 、单个分部分项工程计量序次（ 1 ）依照顺时针方向计算法。 2 ）按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。 3 ）按图纸分项编号序次计算法。 （二）工程量计算的注意事项 1 ）严格依照规范规定的工程量计算规则计量工程量。 2 ）注意按必定序次计算。 3 ）工程量计量单位必定与清单计价规范中规定的计量单位相一致。 4 ）计算口径要一致。 5 ）力求分层分段计算。要结合施工图纸尽量做到构造按楼层，内装修按楼层分房间，外装修按施工层分立面计算，或按施工方案的要求分段计算，或按施工的资料不同样样分别进行计算。 6 ）加强自我检查复核。 三、用兼备法计算工程量 （一）兼备法计算工程量的基本要点 、兼备程序，合理安排 、利用基数，连续计算 就是以“线”或“面”为基数，利用连乘或加减，算出与它相关的分部分项工程量。 这里的“ 线 ”和“ 面 ”指的是 长度 和面积 ，常用的基数为“三线一面”，“ 三线 ”是指建筑物的 外墙中心线 、外墙外边线 和内墙净长线 ；“ 一面 ”是指建筑物的 基层建筑面积 。 、一次算出，多次使用 、结合本质，灵便灵便（二）兼备图 运用兼备法计算工程量，就是要依照兼备法原理对计价规范中清单列项和工程量计算规则，设计出“计算工程 量程序兼备图”。兼备图以“三线一面”作为基数，连续计算与之有共性关系的分部分项工程量，而与基数共性关系的分部分项工程量则用“册”或图示尺寸进行计算。 、兼备图的主要内容 兼备图主要由计算工程量的主次程序线、基数、分部分项工程量计算式及计算单位组成。 主要程序线 是指在 “线”、“面”基数上连续计算项目的线 ，次要程序线 是指在 分部分项项目上连续计算的线 。 2 、计算程序的兼备安排 （ 1 ）共性合在一起，个性分别办理。 （ 2 ）先主后次，兼备安排。 （ 3 ）独立项目单独办理。 、兼备法计算工程量的步骤 熟悉图纸 → 基数计算 → 计算分项工程量 → 计算其他项目 → 整理与汇总 第二节 建筑面积计算 一、建筑面积计算 建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。建筑面积包括 使用面积 、辅 助面积 和构造面积 。使用面积 是指建筑物各层平面部署中，可直接为生产或生活使用的净面积总和。居室净面积在民用建筑中，亦称“居住面积”。 辅助面积 ，是指建筑物各层平面部署中为辅助生产或生活所占净面积的总和。使 用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。 构造面积 是指建筑物各层平面部署中的墙体、柱等构造所占面积的总 和。 计算工业与民用建筑的建筑面积，总的规则是：凡在构造上、使用上形成拥有必定使用功能的建筑物和修筑物，并能单独计算出其水平面积及其相应耗资的人工、资料和机械用量的，应计算建筑面积；反之，不应计算建筑面积。 建筑面积是确定建设规模的重要指标，是确定各项技术经济指标的基础。 即：建筑面积 = 使用面积 + 辅助面积 + 构造面积 有效面积 = 使用面积 + 辅助面积 建筑面积