粮食物流中心建设项目可行性实施报告.docxVIP

粮食物流中心建设项目 可行性研究报告 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一章总论 1 一、 项目名称 1 二、 项目法人及法人代表 1 三、 编制依据 1 四、 可研研究围 1 五、 可行性研究容概要结论 2 \o Current Document 第二章项目建设背景及必要性 5 一、 项目建设背景 5 二、 项目建设的必要性 7 \o Current Document 第三章粮食物流市场需求分析及拟建规模 9 一、 市场分析 9 二、 建设容与规模 13 \o Current Document 第四章 建设条件和选址方案 14 一、 项目建设条件 14 二、 项目选址 17 \o Current Document 第五章 项目建设方案 18 一、 容概要 18 二、 项目建设方案 18 三、 给排水工程 28 四、 电气工程 31 五、设备选型 36 \o Current Document 第六章环境及社会影响评价 37 一、 项目周围环境现状 37 二、 主要污染源 37 三、 治理方案 38 四、 绿化 41 五、 环境影响评价 42 \o Current Document 第七章 节能、节水 43 一、 必要性 43 二、 节能、节水原则 43 三、 节能措施 43 四、 节水措施 44 \o Current Document 第八章劳动安全、卫生及消防 45 一、 劳动安全卫生 4 5 二、 消防 46 \o Current Document 第九章企业组织与劳动定员 48 一、 企业组织管理机构 48 二、 劳动定员 48 三、 人员培训 49 \o Current Document 第十章 项目风险分析与防 50 一、 物流项目风险研究的必要性 50 二、 物流项目风险识别 50 三、 分阶段剖析物流项目风险特征 51 四、 物流项目风险防策略 53 \o Current Document 第十一章 项目招标方案 56 一、 基础设施建设项目招标围及招标组织形式 56 二、 投标、开标、评标和中标程序 56 三、 评标委员会的人员组成和资质要求 57 \o Current Document 第十二章 项目管理及实施计划 59 一、 项目管理 59 二、 项目实施计划 60 \o Current Document 第十三章投资估算与资金筹措 61 一、 投资估算 61 二、 资金筹措 63 \o Current Document 第十四章效益评价 64 一、 基本数据 64 二、 财务评价 65 三、 评价结论 66 \o Current Document 第十五章 结论与建议 67 第一章总论 一、 项目名称 XXX粮食物流中心建设项目 二、 项目法人及法人代表 项目法人：XXX粮食物流有限责任公司 法人代表： 三、 编制依据 1、 《全国粮食现代物流设施建设规划》； 2、 《国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》 （国发 （2006）16 号）； 3、 《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》 （中发[2006]1 号）； 4、 《国务院关于进一步深化粮食流通体制改革的意见》 （国发 （2004）17 号）； 5、 《省全面建设小康社会规划纲要》； 6、 项目单位提供的有关基础数据、资料等； 7、 专业技术人员调查的有关资料、数据； 有关设计规； 9、XXX粮食物流有限责任公司委托 XXX工程咨询公司编制《XXX 粮食物流中心建设项目可行性研究报告》的委托书。 四、 可研研究围 1、 分析项目建设必要性、市场预测分析及拟建规模； 2、 建设条件与项目选址； 3、 项目设计方案； 4、 项目实施进度安排； 5、 项目组织及劳动定员； 6、 项目投资估算和资金筹措； 7、 经济、社会效益评价。 五、可行性研究容概要结论 （一）容概要 项目建设容及规模 项目主要建设容是粮食仓储及其配套设施建设。 项目总占地95亩，其中：建14栋粮仓建筑面积共25200平方米; 一幢综合服务办公楼，建筑面积 1200平方米；建设铁路专用线 0.42公里，铁路专用线罩棚工程 3400平方米。 总投资及资金来源 本项目总投资11000万元，申请银行贷款4000万元，占总投资的 36.36 %;企业自筹7000万元，占总投资的63.64 %。 建设条件和选址 该项目选址于XXX燕山路以西，漯阜铁路以南。该场址地势平坦， 交通便利，为物流中心建设奠定了良好