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委托评估协议书 汕自然利用评 [2020]15 号 XX市自然资源利用服务中心（下称甲方） ： （下称乙方） ： 根据 XX市自然资源局 《关于对中阳大道、 武夷山路交界南侧国有建设 用地组织土地市场价格评估的通知》 （汕自然资通 [2020]379 号下称《通知》 ） 的有关要求，为准确掌握位于中阳大道、武夷山路交界南侧土地评估的市 场价格，甲方通过公开、公平、公正的摇珠方式选择具备土地评估从业资 质， 并已取得 XX市自然资源局 《从业备案确认书》 的评估机构对上述国有 土地使用权的市场价格进行估价。 经 2020 年 5 月 14 日下午 3 时 30 分公开 摇珠，乙方取得上述标的物评估权。为认真做好此项工作，经甲乙双方协 商，订立本协议，供双方遵守执行： 一、估价对象基本情况 估价项目名称、位置、目的 （一） 、项目名称为：中阳大道、武夷山路交界南侧。 （二）、 位置及其他规划条件等相关资料详见附件 （汕自然资通 [2020] 379 号附件） 。 （三）、 按 XX市自然资源局 《通知》 （汕自然资通 [2020] 379 号） 文的 有关要求进行土地市场价格评估。 二、估价时点：以 2020 年 5 月 14 日为时点的市场价格。 三、乙方责任 （一） 、按国家《土地估价规范格式（ 1996）》、 《城镇土地估价规程》 、 《国土资源部办公厅关于发布〈国有建设用地使用权出让地价评估技术规 范〉的通知》 （国土资厅发 [2018]4 号）、 《自然资源部办公厅关于印发〈划 1 拨国有建设用地使用权地价评估指导意见（试行） 〉的通知》 （自然资办函 [2019]922 号） 和 《国土资源部办公厅关于实施 〈城镇土地分等定级规程〉 和 〈城镇土地估价规程〉 有关问题的通知》 （国土资厅发 [2015]12 号） 撰写 土地估价报告书； （二） 、准确采用有关系数； （三）、 正确运用估价方法和按 《国土资源部办公厅关于发布 〈国有建 设用地使用权出让地价评估技术规范〉 的通知》 （国土资厅发 [2018]4 号）、 《自然资源部办公厅关于印发〈划拨国有建设用地使用权地价评估指导意 见 （试行） 〉 的通知》 （自然资办函 [2019]922 号） 和 《国土资源部办公厅关 于实施〈城镇土地分等定级规程〉和〈城镇土地估价规程〉有关问题的通 知》 （国土资厅发 [2015]12 号） 有关要求开展评估业务工作， 并应综合确定 土地价格 （应分别列明总地价、 单位地价和楼面地价） 。 对不同时点的土地 综合价格，必须充分说明其理由； （四） 、估价结果客观、公正、合理； （五）、 附件提供齐全 （估价报告中选用的可比实例也应以附件的形式 提供）； （六） 、对土地估价结果独立承担法律责任； （七） 、应对土地估价结果履行保密责任； （八） 、乙方应于在规划条件正式出具之日起 5 个工作日内向 XX市自 然资源局权益与开发利用科提交《土地估价报告书》及其相关附件一式三 份(双面打印 ) 。 四、甲方责任 （一）、 按本协议书的有关约定、 支付估价服务费。 自乙方向市自然资 源局提交《土地估价报告书》及其相关附件后，经市自然资源局确认乙方 提供的估价成果符合 《土地估价规范格式 （1996）》、《城镇土地估价规程》 、 2 《国土资源部办公厅关于发布〈国有建设用地使用权出让地价评估技术规 范〉的通知》 （国土资厅发 [2018]4 号）、 《自然资源部办公厅关于印发〈划 拨国有建设用地使用权地价评估指导意见（试行） 〉的通知》 （自然资办函 [2019]922 号） 和 《国土资源部办公厅关于实施 〈城镇土地分等定级规程〉 和 〈城镇土地估价规程〉 有关问题的通知》 （国土资厅发 [2015]12 号） 要求 和本协议书特别约定的要求， 一次性支付乙方估价服务费人民币 6 万元整。 不符合上述有关要求的，将书面告知理由，退还乙方提交的估价成果，不 支付乙方估价服务费。 （二）、 调整或补充估价对象有关评估条件的约定。 在乙方提交估价成 果前，市自然资源局调整估价对象有关规划指标或其他条件时，需及时通 知乙方，作业时序顺延；如未能及时