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别墅、联排别墅交房标准 别墅、联排别墅交房标准 PAGE 别墅、联排别墅交房标准 别墅、联排别墅交房标准 一、住宅外部分 外墙 高级环保涂料，局部外墙砖(见施工图) 私家花园 绿化用红土铺到设计标高 屋面 屋面 坡屋面：设防水层、面铺优质西瓦（颜色与外立面相结合）。铝合金天沟 平屋面：设防水层，保温隔热层，水泥石屑保护层。如果功能为屋顶绿化，仅作防水层，水泥石屑保护层 小院院墙 别墅之间绿篱分割，沿路和外围采用矮墙铁艺栏杆隔离，高级环保涂料， 庭院入口 设置庭院门 车库地面 混凝土原浆拉毛 车库内墙 水泥砂浆抹平 车库天棚 清水混凝土脱膜面 车库门 标准车库门 二、住宅内部分 入户门 详各户型设计 门 窗 优质塑钢门窗、带纱窗，无色普通浮法玻璃，高档五金配件。 户内楼梯 简易木爬梯（钢木爬梯） 顶 棚 清水混凝土脱模面 墙 面 水泥砂浆抹平 楼地面 混凝土原浆拉毛（钢管压槽铺设入户给水管，沿管路设水泥砂浆保护带） 厨房、 卫生间 地 面 卫生间：设防水层，水泥砂浆保护层；厨房：废水下水道口做局部防水。 墙 面 卫生间：水泥砂浆抹平，沐浴区设1800mm高防水墙裙，其余设1200mm 高防水墙裙。 厨房：水泥砂浆抹平 顶 棚 混凝土脱模面 阳台 露台 地 面 设防水层，水泥砂浆保护层 顶 棚 高级环保涂料 栏杆扶手 铁艺护栏、铁艺扶手 三、安装部分 供排水 卫生间、厨房、生活阳台、露台、花厅、洗衣机房（位）给、排水点预留到位 燃 气 市政管道生活煤气入户（视项目所在地的市政设施配套情况而定） 弱电系统 户内设弱电接线箱（电视电话宽带末端布线用户自理） 可视对讲门禁系统，黑白可视对讲分机设于分户门内侧墙面适当位置（其中，跃层的上 层厅内适当位置设置语音对讲分机） 强电系统 户内配电箱设漏电、过压保护 各房间、阳台（露台）的开关、插座、普通白炽灯初装到位（架空平台、屋顶露台、私家花园、卫生间、生活阳台设防溅插座） 主要房间（客厅、卧室、书房）设空调电源（墙面设∮80空调穿墙管） 厨房电炊电源，插座箱安装到位 电梯厅、公共走道、公共楼梯间吸顶灯（声光控节电开关）安装到位 消防系统 按设计规范配置到位 计量表 电 表 一户一表。 水 表 一户一表，远程抄表