河南省工业项目建设用地控制指标(最新).pdfVIP

河南省工业项目建设用地控制指标 河南省工业项目建设用地控制指标 一、为认真贯彻落实节约资源的基本国策 ，促进建设用 一、为认真贯彻落实节约资源的基本国策 ，促进建设用 地的集约利用和优化配置 ，提高工业项目建设用地的管理水 地的集约利用和优化配置 ，提高工业项目建设用地的管理水 平 ，制定本工业项目建设用地控制指标(以下简称“控制指 平 ，制定本工业项目建设用地控制指标(以下简称“控制指 ” ” 标 )。 标 )。 二、本控制指标是对一个工业项目(或单项工程)及其配 二、本控制指标是对一个工业项目(或单项工程)及其配 套工程在土地利用上进行控制的标准。 套工程在土地利用上进行控制的标准。 本控制指标适用于在河 省范围内所有新建工业项目， 本控制指标适用于在河 省范围内所有新建工业项目， 改建、扩建工业项目可参照执行。 改建、扩建工业项目可参照执行。 三、本控制指标是核定工业项目用地规模的重要标准 ， 三、本控制指标是核定工业项目用地规模的重要标准 ， 是编制工业项目用地有关法律文书、工业项目初步设计文件 是编制工业项目用地有关法律文书、工业项目初步设计文件 和可行性研究报告等的重要依据 ，是对工业项目建设情况进 和可行性研究报告等的重要依据 ，是对工业项目建设情况进 行检查验收和违约责任追究的重要尺度。 行检查验收和违约责任追究的重要尺度。 工业项目所属行业已有国家颁布的有关工程项目建设 工业项目所属行业已有国家颁布的有关工程项目建设 用地指标的 ，应同时满足本控制指标和有关工程项目建设用 用地指标的 ，应同时满足本控制指标和有关工程项目建设用 地指标的要求。 地指标的要求。 四、本控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政 四、本控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政 公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。 公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。 工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标 ： 工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标 ： (一)工业项目投资强度控制指标应符合表 1的规定 ；同 (一)工业项目投资强度控制指标应符合表 1的规定 ；同 时 ，还要符合 ：落址在国家级开发区内的工业项目用地每公 时 ，还要符合 ：落址在国家级开发区内的工业项目用地每公 顷投资强度不得低于2250万元 ，落址在省级开发区内的不 顷投资强度不得低于2250万元 ，落址在省级开发区内的不 得低于1800万元。 得低于1800万元。 (二)容积率控制指标应符合表2的规定。 (二)容积率控制指标应符合表2的规定。 (三)工业项目的建筑系数应不低于30％。 (三)工业项目的建筑系数应不低于30％。 (四)工业项目所需行政 公及生活服务设施用地面积不 (四)工业项目所需行政 公及生活服务设施用地面积不 得超过工业项目总用地面积的5％。严禁在工业项目用地范 得超过工业项目总用地面积的5％。严禁在工业项目用地范 围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非 围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非 生产性配套设施。 生产性配套设施。 (五)工业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊 (五)工业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊 要求需要安排一定比例绿地的 ，绿地率不得超过20％