广州合生帝景国际公寓项目广告策划提案.pptxVIP

捷豹文化传播 2009年05月14日;作为合生进驻老城区中心的首个项目 面对当前国际经济衰退的阴霾、 房地产利好政策刺激楼市、09年上半年楼市再现“小阳春” 中心城区中小户型日趋同质化 …… 本案推广的“突破点”在哪里？;先 从 广 州 老 城 区 说 起… …;三大类 推盘手法“聚焦”;代表：东山水恋 诉求核心：恋东山，恋生活;代表：力迅原筑//荔尚国际 诉求核心：新生活，老习惯//老城区，新生活;代表：可逸豪苑 诉求核心：中心生活，心中生活;老 城 区;回 到 本 案 从“生活”原点突破， 它将给老城区带来一种怎样的生活;寻 找 本 案 的 外 在 资 源;江南西、江南大道中、昌岗路、宝岗大道、宝业路以及前进路一带 是海珠区最成熟中心生活商业圈;;;;对 于 本 案 来 说 —— 应重点强化项目所处 “坐享江南西生活商圈”范畴优势;但“江南西生活商圈”—— 只 是 本 案 的 比 较 优 势 吗;寻 找 本 案 的 比 较 优 势;先 看 看 江南西生活商圈 的 楼盘 如何挖掘自己？;兰亭熙园 71-92㎡三房 主题：易构,让空间尽展所能 单价：1-1.3万,送2千元/平米装修 核心诉求：地铁、园林、户型;翠城花园 90~99㎡小三房 主题：海珠中心最大社区 价格：1-1.2万元/㎡,含2000元/ ㎡装修 核心诉求：城央、景观;翠屏.瀚宇贵都 77-83 ㎡二房，89-113 ㎡三房 主题：由来风范江南 价格：9380元/㎡起，带2500元/㎡装修 核心诉求：海珠之心、产品 ;从周边楼盘的产品来看，主要以中小户型为主 都不约而同诉求地段 及产品空间及景观 我 们 如 何 突 破 并 超 越;超 越 行 动 南方花园二期项目整合推广策略纲要;超越行动 的 指导纲领 ‖ 做老城中心品质生活的领跑者;“谁拥有更多的稀缺资源，谁在市场上就更具有话语权”、“地段、地段、还是地段” 房地产行业发展的至理名言在当下的市场景况下，更显精辟 目前，楼市陷入低谷，开发商降价促销，购房者持币观望 究竟这种局面该如何打破，双方都在互相揣摩探底 在这样的迷局中，有一种现象反而更加清晰、坚定，那就是城市中心物业价值的不可动摇性 ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;主推LOGO;;备选LOGO;;;;;;;;;;;;;;全版报广;;;;;;;;;;;;;项目现场开工围墙;;折页;;;;全版报广;全版报广;珀丽酒店看板;项目现场看板;;; 完毕 谢谢