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标准房屋出租合同范本 房屋租赁合同出租人〔甲方〕：证件类型及编号：承租人〔乙方〕：证件类型及编号：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本状况〔一〕房屋坐落建筑面积平方米。甲方保证出租房产权属清晰，假设发生与甲方有关纠纷或债权、债务，由甲方负责清算并担当相关责任，假设给乙方造成经济损失甲方负责赔偿。其次条房屋租赁状况〔一〕租赁用处：。第三条租赁期限〔一〕房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋交割清单》〔见附件一〕经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。〔二〕租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电用法等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。〔三〕乙方连续承租的，应提早日向甲方提出续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。〔四〕租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早日通知对方，并按月租金的向对方支付违约金。第四条租金及押金〔一〕租金标准及支付方式：人民币元/月，〔大写：〕。支付方式：。〔二〕押金：人民币元整〔￥：元〕。押金不行以用作抵押住房租金，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。〔三〕乙方应于当月日前交付租金，每迟一天交付住房租金给甲方，那么甲方有权按月租金的10％收取滞纳金，如超过五天不付住房租金，那么视为乙方违约甲方有权收回租赁房屋并没收乙方的住房押金，并且有权让乙方马上搬离该房。第五条其他相关费用的担当方式〔一〕租赁期内的以下费用中由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理增长费 (8)上网费〔9〕电梯费。第六条乙方的义务〔一〕乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不从事任何非法活动〔包括传销〕，不非法用法或存放危急品、非法物品，假设乙方违约乙方应负全部经济赔偿和法律责任，甲方将没收乙方住房押金及收回房屋。〔二〕乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的活动不损害公共利益，不阻碍别人正常工作、生活的。〔三〕未经甲方同意，乙方不得擅自将承租的房屋全部或者局部出租、出借或者变以其他方式由别人用法，否那么甲方有权解除合同收回房屋并没收乙方住房押金。〔四〕未经甲方同意，乙方不能转变或损坏所租赁房屋的构造装修。乙方应爱惜用法租赁的房屋及房内设备，如因乙方的过失或过错使房屋受到损坏，乙方需负责修复并赔偿损失；因人为缘由家私和家电损坏的，乙方必需负责修复完好，如不能修复乙方应按价赔偿。租赁期满后，乙方必需负责清理洁净房屋，如不清理洁净甲方有权扣房屋押金元整，作为清洁费。〔五〕租赁期间,乙方一切平安问题由乙方自己负责，乙方必需做到平安第一和服从甲方监视检查，以免发生火灾、高空坠物〔比方没关好窗子造成刮风时玻璃碎落伤了人〕、入室盗窃等恶性大事，如因乙方忽略大意导致这类恶性大事发生，由乙方担当全部责任。第七条修理养护责任〔一〕租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____月检查、修缮一次,乙方应予主动帮助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由____方担当。因乙方管理用法不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。第八条合同解除〔一〕经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。〔二〕租赁期满后，乙方应准时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未获得甲方的谅解之下，均视为放弃，可听凭甲方处置。第九条有以下情形之一造成合同解除的，双方免责〔一〕房屋因不行抗力〔如特大自然灾难、地震等〕缘由导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不担当责任。〔二〕该房屋经房屋平安鉴定单位鉴定为危急房屋不能连续用法。〔三〕因国家政策需要对房屋进展拆迁或改造。第十条其他商定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同〔及附件〕一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人〔甲方〕签章：承租人〔乙方〕签章：电话：电话：年月日年月日附件一房屋交割清单一、交接房屋钥匙套〔把〕数：___________________________________