中建葛店分地块定位报告.pptxVIP

中建.葛店智慧新城——分地块项目定位建议报告——武汉大家房地产顾问有限公司2018年4月目录区域房地产现状及发展分地块项目定位及产品建议开发建议开发背景解读宏观政策解读房地产市场基本面住宅竞争市场商服市场分地块分析分地块定位产品线选择户型配比物业发展建议营销中心选址精装建议项目地块本体解读葛店新城区域理解412301开发背景解读 PART ONE项目地块本体解读葛店新城区域发展理解Part 1 开发背景项目地块解读1、Part 1 开发背景地块解读区位：项目位于葛店门户，地块沿光谷-鄂州融合发展轴线，高新大道沿线分布。区位：武鄂门户，光谷未来城东扩基地，葛店新城核心启动区片，承担着新区建设、城市功能提升的重任。地址位置：紧邻东西向城市发展主轴——高新大道沿线，有城铁站、11号线延伸段地铁站点（建设中），临奥特莱斯商业。2016-21号地块双创谷启动区葛店产业园区2016-34号地块左岭创新示范区省幼师师范专科学院高新大道地铁口城铁站2014-12-2号地块奥特莱斯2011-36号地块创业大道2014-12-2号地块2016-34号地块2011-36号地块2016-21号地块Part 1 开发背景地块解读配套：紧临大型商业奥特莱斯，教育、医疗、市政等大型配套建设中。教育：学校资源配套，（葛店高中新校区临近2011-36号地块约500米，万科五彩城周边）；周边3公里内有大学城规划