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酒店管理物管 可能发现的风险及防范与相关化解措施——集团连锁酒店管理公司
可能发现的风险及防范与相关化解措施
物业管理风险要素
物业管理是一种社会化服务，它涉及到社会的方方面面，关系错综复杂，并承受着各方
面的监督及制约，某一个环节出现失误，就会出现管理风险，可以说“风险无时、无处
不在”，其中主要风险要素有：管理水平风险、物业类型风险、经济景气风险、法律法
规滞后风险、不可猜测风险等。
(一) 管理水平风险
在物业管理行业，管理水平主要体现在外部和内部两个方面 : “外部”是指管理是否规
范，服务是否周到，是否善于协调各
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