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标准房屋买卖合同格式 标准房屋买卖合同格式Standard form of housing sales contract甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01标准房屋买卖合同格式前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律爱护。本文档依据合同内容要求和特点绽开说明，具有理论指导意义，便于学习和用法，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。合同编号：_________甲方〔出卖人〕：_________〔本人/法定代表人〕姓名：_________国籍：_________〔身份证/护照/营业执照号码〕：_________地址：_________邮政编码：_________联络电话：_________托付代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________乙方〔买受人〕：_________〔本人/法定代表人〕姓名：_________国籍：_________〔身份证/护照/营业执照号码〕：_________地址：_________邮政编码：_________托付代理人：_________联络电话：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________依据国家和_________省〔市〕法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的根本状况甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于_________;位于第_________层，共_________〔套/间〕，房屋构造为_________，建筑面积_________平方米〔其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米〕，房屋用处为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;〔房屋全部权证号、土地用法权证号/房地产权证号〕为_________。其次条房屋面积的特别商定1、本合同第一条所商定的面积为〔甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定〕面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积〔以下简称暂测面积〕与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积〔以下简称实际面积〕为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±_________%〔不包括±_________%〕时，房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±_________%〔包括±_________%〕时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：〔1〕乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。〔2〕每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。〔3〕_________。第三条土地用法权性质1、该房屋相应的土地用法权获得方式为_________。2、土地用法权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式获得土地用法权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方〔必需/无须〕补办土地用法权出让手续。第四条价格按〔总建筑面积/实际建筑面积〕计算，该房屋售价为〔_________币〕每平方米_________元，总金额为〔_________币〕_________元整。第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔_________币〕_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：〔1〕现金_________;〔2〕支票_________;〔3〕汇款_________。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_________计算