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标准土地买卖合同范本 2020-08-20标准土地买卖合同范本CONTRACT TEMPLATE买卖合同标准土地买卖合同范本标准土地买卖合同范本土地买卖合同范本大全出卖方：(简称：甲方)代表人：购置方：(简称：乙方)村民委员会(简称：丙方)代表人：为了互惠、互利、公平原那么，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地亩一次性卖给乙方全部，现达成买卖合同如下：一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元(大写：万元正)。二、付款方法：乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。三、甲、丙方出卖土地四至界限：东至：南至：西至：北至：四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干预乙方自主经营权。如甲、丙方阻挡、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方担当全部责任。五、违约责任：甲、乙、丙方任何一方违约，那么按卖价总金额的两倍赔偿对方。六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。土地买卖合同范本参考甲方：乙方：经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、老实信誉原那么，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于xx市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。2、现该地块的用处为商住用地，属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，占x股权;乙方以货币出x万一次性出资注册资本，占x股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于x，绿化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用处为商业、住宅用地。2、土地的转让价为××万元/亩，转让总价为人民币x万元。3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的x%，计人民币x万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的x%，计人民币x万元。第三期，办结该土地的国有土地用法证后x个工作日内支付地价款的x%，计人民币x万元，余下x%的尾款待土地办理完规划答应证后十天内付清。4、为保证前款第一期地价款的准时支付，甲方应先行办理合作公司购置转让土地的出让协议，以确户等工作的施行进度与本协议相吻合。5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其×××亩土地的第三方转让事宜，并承诺制造条件让乙方获得该块土地，假设乙方未能获得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地用法权之日起x个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的x作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过x个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行担当。2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份，双方各执两份。甲方(盖章)：代表：乙方(盖章)：代表：年月日个人土地买卖合同协议书转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):甲乙双方根据《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原那么,经双方协商全都,就土地转让事宜,订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。2.地块四至:东齐:西齐:南齐:北齐:3.面积:二、转让期限:永久。三、转让费:共计人民币大写:(￥:)四、支付方式和时间:年月日前一次性付清。以甲方收据为证。五、双方商定1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。2.自协议生效之日起,该地块的管理权及用法权完全归乙方全部,甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔,否那么,视为违约。违约者,按该地块转让费的三倍价付给对方。