建设程序法规.pptxVIP

2 工程建设程序法规;;2.1 概述;2.1.2工程建设程序的概念 工程建设程序：指工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序，它也是工程建设各个环节相互衔接的顺序。 工程建设特点：社会化大生产、体积庞大、场所固定、建设周期长，占用资源多。工作量大，牵涉面广，活动空间有限，后续工作无法提前。;2.1.3我国工程建设程序的立法现状;1988年，关于大型和限额以上固定资产投资项目建议书审批问题的通知， 1994年，工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定， 1994年，工程建设项目报建管理办法. 《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》;2 .2 工程建设程序阶段的划分;工程建设实施阶段： 勘察设计→设计文件审批→施工准备→工程施工→生产准备 工程验收与保修阶段： 竣工验收→工程保修 终结阶段： 生产运营→投资后评价;2.3 工程建设前期阶段 及准备阶段的内容;2.3.2工程建设准备阶段的内容;拆迁：遵守国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》规定。 报建：建设项目被批准立项后，向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建。 工程发包与承包：发包方为建设单位或其代理机构，须对拟建工程进行发包，以择优选定工程勘察设计单位、施工单位或总承包单位。;2. 4 工程建设实施阶段 及保修阶段的内容