济南市前期物业管理服务协议书.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 济南市前期物业管理服务协议书 济南市前期物业管理服务协议书 本协议当事人： 甲方： 乙方： 甲方是指：房地产开发单位或公房出售单位(产权单位)。 乙方是指：购房人(产权人)或承租人。 本物业名称： 房屋买卖(预售)合同、租赁合同编号为： 乙方所购买(租赁)物业基本情况： 物业类型： 建筑面积：　　　　平方米 座落位置： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖(预售)合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议。 第一条　双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.有权委托物业管理企业实施前期物业管理。 2.有权将本协议甲方的有关权利义务转让给委托的　　　　 物业管理企业。 3.监督所委托的物业管理企业的物业管理服务行为，保证所委托的物业管理企业按本协议规定实施物业管理，并对物业管理企业的行为承担责任。 4、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方。 5.按《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》及其配套文件规定代收维修基金。 6、负责建立健全本物业的物业管理档案资料。 7、在保修期内按规定承担保修责任，甲方可委托物业管理企业提供保修服务并承担相应费用