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解析住宅小区停车服务费 随着 《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》 发布，引发了社会热议。其中，最受关注的莫过于住宅小区停车 服务价格的放开。 近日， 网络及微信中就物业服务企业是否有权 收取住宅小区停车服务费展开了激辩。 综合各种言论， 其中不乏 一些所谓权威人士对《物权法》断章取义、混淆视听之言论。为 了澄清片面观点对广大民众产生的误导， 使其对社会秩序造成的 负面影响回归理性， 作为业内人士， 有必要撰文从法理角度对相 关争议作出正确解读。 一、收取停车服务费的基本原则 物业服务企业是否有权收取停车服务费，本身就是一个伪 命题。抛开事务本质来判定行为对错犹如盲人摸象。 住宅小区停 车服务收费是否合法合理， 取决于该小区停车场地的权益归属以 及管理服务实现过程是否合乎法规程序。 违背客观事实而妄加主 观评判，有悖于法理的逻辑性。 国家发改委对于住宅小区停车服务价格的定义是：