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校教工宿舍楼物业管理办法范本
工作行为标准系列 校教工宿舍楼物业管理办 法 〔标准、完好、有用、可修改〕 编号：FS-QG-42804校教工宿舍楼物业管理方法 Administrative measures for school dormitory buildings 说明：为标准化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，进步工作效率和责任感、归属感，特此编写。 校教工宿舍楼物业管理试行方法 为加强宜昌外校教工宿舍楼物业管理，促进文明进程，创立干净、文明、平安、生活便利的居住环境，维护产权人、用法人的合法权益，依据有关法规，结合本地实际，特制定本方法。 1、实行业委会领导下的自主管理。 2、物业管理费按0.3元/平方米月收取(隔楼按2/3的面积计算)物管费由业委会专户专人保存，用法或存折交学校财务室代管。业委会每年公布一次物管费的收支状况。房屋买卖时，必需缴齐物管费后才予交易。 3、住户用法房屋应当遵守以下规定: ①未经有关部门批准，不得擅自转变房屋构造、外貌、规划设计用处，不得在平台、屋顶、空地、通道或其他公共 场地和部位搭建建筑物、构筑物。 ②不得在公共区域堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，不得在楼梯间、通道、平台堆放物品、生火、做饭摆摊设点等危害别人利益的活动。 ③制止占用、践踏公共绿地，不得损坏花草树木。 ④制止乱抛垃圾、杂物;制止发出超出规定标准的噪音; ⑤严禁影响市容及通告的乱搭、乱建、乱挂、乱涂、乱画、随便张贴。制止在小区放养宠物、鸡、犬声不得干扰别人休息。 ⑥法律、法规及规章规定制止的其他行为。 4、门房保安人员由业委会挺直聘请，其职责、管理、考核、工资标准由业委会集体讨论确定。 5、对违犯本规定，或相关管理人员玩忽职守的，由业委会挺直追究其责任，限期整改，复原赔偿;构成犯罪的，依法追究其刑事责任。 6、本方法自公布之日起施行。 请输入您公司的名字 Foonshion Design Co., Ltd
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