《浙江省园林绿化及仿古建筑工程计价》培训.pptxVIP

《浙江省园林绿化及仿古建筑工程计价》考前培训班宁波市建设工程造价管理处宁波市建设工程造价管理协会二○○七年五月第一章 概述一、计价依据二、工程造价构成三、单体仿古建筑物的类型四、仿古建筑工程建筑面积计算规定一、计价依据浙江省园林绿化及仿古建筑工程计价依据 1.建设工程工程量清单计价规范及我省 清单计价指引2.浙江省建设工程计价规则（2003版）3.浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算 定额（2003版）浙江省园林绿化及仿古建筑工程计价依据 4.浙江省建设工程施工取费定额 （2003版）5.企业定额6.价格信息7.施工图纸8.施工组织设计或施工方案浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（2003版） 上册包括：总说明；仿古建筑工程建筑面积计算规定；第一章：园林绿化工程；第二章：园路、园桥、假山工程；第三章：园林景观工程；第四章：土石方、打桩、基础垫层工程；第五章：砌筑工程； 第六章：混凝土及钢筋工程；第七章：装饰、装修工程。浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（2003版） 下册包括：第八章：仿古木作工程；第九章：砖细工程；第十章：石作工程；第十一章：屋面工程；第十二章：围堰、脚手架工程；第十三章：垂直运输工程；第十四章：模板工程；附录。特别提醒请大家按照《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（2003版）》勘误表及时做好勘误工作。其他有关内容其他有关工程量清单计价规范、计价规则、施工取费定额、园林仿古建筑定额总说明等详细内容请自己阅读讲义第一章相关内容。二、工程造价构成建设工程造价由直接费、间接费、利润、税金四部分组成直接费直接费：由直接工程费和措施费组成。直接工程费：是指工程施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、机械使用费。措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，包括施工技术措施费和施工组织措施费。直接工程费 人工费：是指直接从事建设工程施工的生产工人开支的各项费用。内容包括：⑴基本工资；⑵工资性补贴；⑶辅助工资；⑷福利费；⑸劳动保护费。 直接工程费 材料费：是指在施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、半成品的费用。内容包括：(1)材料原价（或供应价格）(2)材料运杂费 (3)运输损耗费 (4)采购保管费（5）检验试验费直接工程费 机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。其台班单价由下列费用组成：（1）折旧费（2）大修理费（3）经常修理费（4）安拆费及场外运费（指一般施工机械，不包括大型机械）（5）人工费（6）燃料动力费（7）养路费及车船使用税。措施费 施工技术措施费内容：（1）大型机械进出场及安拆费（2）混凝土及钢筋混凝土模板及支架费 （3）脚手架费（4）施工排水降水费（5）其他施工技术措施费（如垂直运输、 围堰、草绳绕杆、树木支撑、遮荫棚等）措施费 施工组织措施费内容：（1）环境保护费（2）文明施工费（3）安全施工费（4）临时设施费（5）夜间施工增 加费（6）缩短工期增加费（7）二次搬运费（8）已完工程及设备 保护费（9）其他施工组织措施费间接费 间接费：由规费、企业管理费组成。规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，简称规费。内容包括：（1）工程排污费（2）工程定额测定费（3）社会保障费（ 包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）（4）住房公积金（5）危险作业意外伤害保险。 企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：（1）管理人员工资；（2）办公费；（3）差旅交通费；（4）固定资产使用费；（5）工具用具使用费；（6）劳动保险费；（7）工会经费；（8）职工教育经费；（9）财产保险费；（10）财务费；（11）税金；（12）其他。 利润、税金 利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 税金：是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城乡维护建设税、教育费附加及按本省规定应缴纳的水利建设专项资金等。园林古建工程造价组成表园 林 古 建工程造价直接费直接工程费1、人工费套用园林古建预算定额计算2、材料费3、机械费措施费施工技术措施费1、大型机械设备进出场及安拆费；2、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；3、脚手架费；4、施工排水降水费；5、其他施工技术措施费。施工组织措施费1、环境保护费；2、文明施工费；3、安全施工费；4、临时设施费；5、夜间施工增加费；6、缩短工期增加费；7、二次搬运费；8、已完工程及设备保护费；9、其他施工组织措施费。按照建设工程施工取费定额计算间接费规费1、工程排污费2、工程定额测定费3、社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）4、住房公积金5、危险作业意外伤害保险费企业管理费1、管理人员工资；2、办公费；3、差旅费；4、固定