防渗漏安全技术交底.docxVIP

工程名称 新建航头中心镇A1储备地 块商品住宅和商业用房项 目一标一期 施工单位 广东浩和建筑股份有限公司 分项工程名称 防渗漏 日 期 2012年3月5日 交底内容： 1外墙工程 1.1防水、防渗漏的主要部位 外墙工程渗漏主要表现在外墙裂缝渗水、支模螺杆洞、外墙混凝土墙与砖 墙交接处渗水、空调板与砖墙交接处渗水、窗台板与砖墙交接处渗水等等。 渗漏的现象及原因： A、 主要为施工时墙面的施工洞、施工人孔、配件节点、空调洞等洞口补不 密实； B、 现浇钢筋混凝土支模螺杆洞未补密实； C、 砌体头缝不密实或瞎眼头缝未凿修密实； D窗盘未嵌实； E、阳台板两侧缝未嵌实。 雨水往往通过上述的施工缺陷进入墙体。 1.2防渗漏的主要技术措施 1、 在外墙粉刷前，先派专人全面检查外墙面渗水易发生的部位是否修好， 对统圈梁底及阳台板两侧认真检查，凡有缝隙处均认真开凿修嵌密实。 2、 封堵外墙支模洞等，应在抹灰前派有责任心的人实施，在清洗干净后应 从墙体两侧封堵密实，先利用水泥砂浆嵌实封堵一端，然后发泡剂封堵，最后用 水泥砂浆嵌实另一端，确保不开裂、不渗漏（具体详见节点详图） 。电梯井墙体 支模螺杆洞封堵方法同上，因为隔音效果需要。 3、 为防止墙面渗漏水，伸出墙面的雨篷、敞开式阳台、空调板、遮阳板、 窗套、外楼梯根部及凹凸装饰线脚处，采取做混凝土反口的止水措施。 4、 外墙全部采用满刀灰砌筑，不得