最新版2016年秋东北财经大学《资产评估》综合练习满分答案.pdfVIP

16年东北财经大学《资产评估》综合练习 一、单项选择题(只有一个正确答案) 【1】非上市债券的评估主要采用（）进行。 A:收益法 B:比较法 C:市盈率法 D:成本法 答案:A 【2】下列评估方法中适用于整体企业评估的是（）。 A:价格指数法 B:市盈率乘数法 C:功能价值法 D:成本市价法 答案:B 【3】下列各项中，说法不正确的是（）。 A:专业应用软件是指按业务、行业、专业领域分类的专门应用软件 B:公用应用软件是指一种不分业务、行业，有许多应用领域的软件 C:多媒体软件是专业应用软件 D:就无形资产的所有者而言，软件可以分成预备出售的软件和企业内部使用的软 件 答案:C 【4】运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（）。 A:实际收益 B:净现金流量 C:净利润 D:客观收益 答案:D 【5】资产评估的主体是指（）。 A:评估机构和评估人员 B:评估主管部门 C:交易的一方 D:资产管理机构 答案:A 【6】关于房屋建筑物的说法不正确的是（）。 A:土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性 B:对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学 C:建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、功能变异性 D:房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构 答案:A 【7】进口设备的到岸价格不包括（）。 A:关税 B:境外运费 C:境外保险费 D:离岸价 答案:A 【8】假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8% ，被评估企业所在 行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是（）。 A:7% B:4% C:5% D:6% 答案:C 【9】某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价 值为（）。 A:110万元 B:150万元 C:100万元 D:50万元 答案:C 【10】已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其 价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成 本为（）。 A:无法确定 B:4万元 C:5万元 D:4万元~5万元 答案:B 【11】下列适用于整体企业评估的方法是（）。 A:市价折扣法 B:市盈率乘数法 C:成本市价法 D:功能价值法 答案:B 【12】假定某无形资产转让的机会成本为零，则该无形资产转让的最低收费额 为（）。 A:重置成本×转让成本分摊率×（1—所得税税率） B:重置成本×转让成本分摊率 C:重置成本净值×转让成本分摊率 D:重置成本净值×转让成本分摊率×（1—所得税税率） 答案:C 【13】了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的 （）。 A:技术鉴定 B:使用情况鉴定 C:质量鉴定 D:磨损鉴定 答案:C 【14】通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化 为估算价值的评估方法是（）。 A:收益法 B:折现法 C:市场法 D:成本法 答案:A 【15】资产功能性贬值的主要原因是（）。 A:自然力作用 B:市场供求 C:技术进步 D:使用磨损 答案:C 【16】通常把具体的资产业务对评估结果用途的具体要求称作资产评估的（）。 A:价值类型 B:基本假设 C:基本前提 D:特定目的 答案:D 【17】在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）。 A:减少 B:增加或减少 C:不变 D:无法确定 E:增 答案:E 【18】被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1000张，每 张面值100元，年利率 12％，按复利计算利息。评估时债券的购入时间已满2 年，当时的国库券利率为 10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券 风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险 报酬率，折现率定为ll％。该钢铁厂债券评估价值为：（）。 A:126450元 B:140500元 C:114032元 D:102732元 答案:A 【19】路线价是指标准深度上数宗土地的（）。 A:标准单价 B:平均单价 C:最高单价 D:最低单价 答案:B 【20】从资产评估的角度，递延资产属于一种（）。 A:预付费用 B:无形资产 C:固定资产 D:待摊费用 答案:A 【21】资产评估说明中的“进行资产评估有关事项的说明”是由（）提供的。 A: