购房流程及注意事项.docxVIP

2021 年按揭购房流程以及留意事项总结 : 1、前期预备 第一,要核算家庭收入 ,算一算自己方案拿多少钱来购房；明确自己购房的目的 , 是自住仍是投资肯定要想清晰；同时要明确房产的全部人； 其次,把握房屋基础学问学习；如要明白当地房地产市场 ,住宅的结构有哪些形式.商品房的销售面积如何运算 .什么是住宅的开间、进深、层高和净高 .什么是是使用率.什么是有用率 .什么是建筑容积率、建筑密度和绿化率 . 2、看房前期预备 1.明白开发商 ,比如开发商的营业执照、企业资质 2.购房者必需学会看楼书 3.明白楼盘的入住时间、入住条件 4.车位 3、实地看房 一、验看五证二书 “五证”是指《国有土