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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理真题2012年 房地产开发经营与管理真题2012年一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 收益性房地产经济寿命的起始点，是地上建筑物______之日。A.开始施工B.竣工C.登记D.开始营业答案:B问题:2. 下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是______。A.时间风险B.比较风险C.持有期风险D.通货膨胀风险答案:D问题:3. 以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的______组合来提高收