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新旧物业移交注意事项 新旧物业移交注意事项 PAGE / NUMPAGES 新旧物业移交注意事项 1.有关资料能否整齐。如各样允许证，图纸，市政协议书等，物业的产权资料，建筑工程技 术资料，设备设备的有关资料，业主的有关资料。 2.配套设备设备的实质状况，旧小区的设备设备往常会因使用造成必定的磨损，磨损度有多 大，能否有瘫痪的 3.已经过了维保期的部分，比方防水，电梯，水泵等能否存在问题，能否进行过更新改造 4.财务上的交接一定清楚，比方经营性合同及收费，物业费，装饰装饰花费，泊车资以及其 他有关的。 5.前一个物业及开发商遗留的有关问题 其实基本上就这些，接旧小区进去头 2-3 年基本上就是一个大的过渡期， 2-3 年过了此后可 能就会好一点了， 旧小区烂小区居多， 基本上都是上一个物业做不下去了才交， 否则谁放这 钱不赚啊。 假如这个小区有业委会， 交接会好好多， 在业委会监察下， 你们和旧物业就资料等有关事项 进行交接就能够了，假如没有业委会，会麻烦些，最好找其中间人监察 对于接收物业小区注意事项的建议概要：原管理单位应供给《物业状况一览表》 ，包含小区 的面积、占地面积、面积，总户数，户型等，对于空置房子应特别注明，并将其钥匙尽数移 交接收单位； 对于接收物业小区注意事项的 1、原管理单位帐目一定经过审计，且审计单位应由接收单位指定； 2、经审计经过的帐目一定所有移交接收单