合生X年惠州上观国际10月份工作计划暨K户型销售执行.pptx

合生上观国际10月份工作计划暨K户型销售执行方案;;;K型产品十月份销售执行方案;本项目（85套，260平米、六房两厅三卫,57套毛坯,28套带精装修）;;;二批高层销售执行方案;;销售代表访谈 成交房号： K-1-1302 客户特征： 目前居住在长湖苑，工厂在大湖溪，是电脑配件厂 家里有三个小孩，2个男孩，1个女孩，准备和父母居住 购买本产品是因为家庭结构需要住大房子 经济实力也雄厚，可以承担 成交房号： K-1-501、601、1601 客户特征： 由G型业主介绍成交 深圳客户，购买用来度假及投资 年龄都在40-50岁，全部是经商的，家里孩子都比较多，还要和父母一起住，在自住需求上都要求这么大的户型，经济实力很强。 成交房号：K-1-1601 客户特征： 50多岁，惠州本地人，有个儿子在珠海读书，考虑在这边养老，也为了儿子毕业后能来惠州工作而购买此房，在麦地和深圳都有房，是两头住的，购买这里主要是性价比高 ;;;二批高层销售执行方案;;形象攻略;;;报纸、网络系列软文 第一阶段：10月13日——10月19日 炒作主题：“上观国际国庆掀起抢购狂潮 首批推售单位完美售罄” 炒作媒介：进行软文炒作，主要在惠州日报、东江时报、今媒体惠州三大主流房地产报纸广告进行软文炒作，网络上主要是在搜房网、西子湖畔、惠州信息港、房博士等网站的论坛 第二阶段：10月20日——10月31日 结合业主答谢晚宴活动，进行“合生地产感恩回馈业主”软文炒作,主要是在论坛上发帖 建议: 1、广告公司定期项目宣传文章撰写并在BBS上发布（每周2-3篇） 2、代理公司、开发商、广告公司所有本项目工作人员在BBS上注册2-3个ID，规定每天顶贴，在论坛上炒热本项目 3、开发商设专人监督每周回帖情况，每周截屏汇报;;;;;;活动线：合生大讲堂开讲 活动主题：艺术生活体验日——如何装饰您的爱家 ;活动线 业主感恩回馈晚宴;活动线 上观国际教育大讲堂——同小区幼儿园合作;活动线 上观国际主办水口首届企业联谊网球赛(和团购客户拓展结合举行) ;;;;; 汇报完毕！