90平米新政给家装设计带来的挑战与应对研究.docx

2007年 2007年.9月?下期 现代企业教育 现代企业教育 MODERN ENTERPRISE EDUCATION 83 学术?理论 90平米新政给家装设计带来的挑战与应对研究 刘伟 （四川建筑职业技术学院610081 ） 摘 要：90平米新政实行后，大量面积相近的住宅户型出现，对家装公司和设计师的挑战更大。通过分析研究，找到解决这些挑战 的应对方法，釆取相应的应对措施，就会达到客户需求被满足和家装设计师工作被肯定的双赢。 关键词：90平米 新政 家装设计 ■ ■■■■III ■ ■ ■ ■ ■ III SII ? ? 1= R1 1.为什么实行90 m2新政 2005年5月初国务院出台了 “国八条、其出台的宏观经济背 景是房地产投资过快，核心是控制房地产投资增长速度和房价上 涨速度，是双重目标。受“国八条”的影响，房地产投资增长速 度从2005年4月份后就逐渐下降，到2005年12月份，房地产投资 增长速度已经降到20%以下，已经降到合理的区间。但是部分城 市的房价从2005年10份开始出现补涨，不少城市的房价上涨出现 了两位数的上涨。在投资增长速度已经放慢的背景下，要控制房 价是十分棘手的事情，调整住房结构就成为唯一的选择° 2006年 5月出台的“国六条”不是刻意抑制开发量，控制“90平方米套 型面积占70%比例”是在土地岀让面积一定的情况下，增加了商 品房的供给。商品