建筑装饰装修工程预算概述.pptxVIP

建筑装饰装修工程预算 (第二版);前 言;二、课程教学目标 本课程的教学目标是使学生掌握建筑装饰工程概预算的编制方法，并熟悉装饰工程招投标、装饰工程合同等相关知识，为将来从事编审概预算、进行装饰工程报价和招投标及工程审计等工作打下基础。此外，在教学过程中，还必须有意识地培养自学能力，分析问题和解决问题的能力。;三、考核标准与考核方式 (一)、详细考核标准参见考核大纲 (二)、该课程考核方式为考试，按学习态度（考勤）＋平时作业（训练）考查＋期末考试考核。 1.学习态度（考勤）（10%）?? 主要考查学习者平时的学习态度。在项目教学的实施过程中，平时考核包含了考勤、与师生之间的沟通交流（讨论）情况的考核。 2.平时作业考查（20%）?? 平时作业考查分为理论与实践两个方面。其中，理论部分为口试，如抽取某一案例，要求学生进行分析评价，阐述其设计优劣，从中考查学生对理论的掌握程度，根据学生的发挥情况给予适当的评价；实践部分包括课程中的课程训练或课后作业项目考查。其成绩为所有考查内容的平均值。 3.考试（70%） 从题库中任意抽取一套考试试卷考试。考试作品评分标准详见考试试卷内的评分标准。 ;四、题型举例 （1）单项选择题 例 编制施工图预算依据的定额是 A 概算定额 B 预算定额 C 施工定额 D 概算指标 （2）多项选择题 例 机械台班费用划分为两大类，下列费用中属于第一类费用的是 A 折旧费 B 大修理费 C 机械管理费 D 养路费 E 燃料费 （3）填空题 例 某一分项工程的时间定额为4单位，则其产量定额为 单位。 （4）简答题 例 什么是预算定额？ （5）小计算题;目 录;;1.1建筑装饰装修工程及概预算的概念;（2）建筑装饰装修工程概预算的概念;特点; 建筑装饰装修工程概预算具有单件性计价、多次性计价、按工程构成组合计价等特点.;（2）多次性计价;建筑装饰装修工程项目的划分;分类;设计概算;施工图预算;施工预算;;思考题与练习题;;施工图预算;三种建筑装饰装修工程预算编制与计价方法;2.1以建筑工程单位???价表为依据的定额预算编制与计价方法;定额预算编制与计价方法;2.2建筑装饰装修工程量清单预算编制与计价方法;清单预算编制与计价方法;2.3市场协商价格的预算编制与计价方法;思考题与练习题 ;;建筑装饰装修工程定额的概念图示;3.1建筑装饰装修工程定额的概念;3.2建筑装饰装修工程定额的性质;3.3建筑装饰装修工程定额的作用;3.4建筑装饰装修工程定额的体系;（2）按编制程序和用途分类;（3）按不同专业分类;（4）按适用范围分类;3.5建筑装饰装修工程造价计价依据;3.6建筑装饰装修工程定额的消耗指标;3.6.1人工消耗指标;3.6.2材料消耗指标;构成产品实体的材料用量;3.6.3机械台班消耗指标;3.7建筑装饰装修工程定额基础单价的确定;预算定额基价=人工费+材料费+机械使用费;3.7.1定额人工工日单价的确定;3.7.2材料预算价格的确定;3.7.3机械台班单价;（1）台班机械折旧费是指施工机械在规定的使用期限内，陆续收回其原始及购置资金的台班分摊费用。;（4）机械安装拆卸、辅助设施及场外运输费;3.8建筑装饰装修工程定额项目的换算;3.8.1工程量换算法 换算后的工程量=按施工图计算的工程量×定额规定的调整系数 3.8.2系数增减换算法 调整后定额基价=调整前定额基价+定额人工费主材、机械使用费、其他费用×相应调整系数 调增或调减后预算基价=工程项目工程量×调整后定额基价 3.8.3材料价格换算法 定额基价=换算前定额基价+换算材料定额消耗量×（换算材料市场价格-换算材料定额价格） 换算后预算价值=工程项目工程量×相应的换算后定额基价 3.8.4材料用量换算法 主材实际用量=主材实际净用量×（1+损耗率） 换算后的定额基价=换算前的定额基价+（定额单位主材实际消耗量-定额单位主材定额消耗量）×相应的主要材料预算价格 ;【例3.1】某混凝土墙的外墙面用1：2防水水泥砂浆刮糙（底层）厚12mm，1：2防水水泥砂浆抹面层厚8mm，求综合单价。 查湖南99计价表“墙柱面工程”定额编号12-017，其规定为：1：3水泥砂浆刮糙（打底）厚1.74m3/100m2=0.0174m=17.4mm， 1：2水泥砂浆抹灰面厚0.57m3/100m2=0.0057m=5.7mm。 现设计用12