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{技术规范标准}某酒店技术标准 前言 华美达安可酒店是为商务旅行者提供自选服务的酒店。独特的玻璃镶板式浴室以及现代风格的木质地板配置为顾客营造了精致的酒店氛围。酒店大堂供应的无线网络，品牌咖啡，品牌特色休息区，酒吧以及餐厅的融入完美契合了华美达安可酒店的精致氛围，吸引着核心旅客群的驻足。 四川华可酒店管理有限公司作为温德姆酒店管理集团的合作伙伴，致力于引进温德姆旗下的酒店品牌，并与中国的国情以及各地的民俗文化进行结合，打造具有国际管理水平及技术标准以及具有中国地方特色的品牌酒店。 下列技术标准为四川华可酒店管理有限公司结合温德姆集团提供的华美达安可酒店品牌基本标准以及四川华可酒店管理有限公司管理经验形成的华美达安可酒店技术标准文件。 四川华可酒店管理有限公司为制作一个（详细简短的）“方案”并随后制定合作计划表，首先会对目标场所进行详细的市场调查和研究。一旦和业主确定合作模式并签订合同，本资料将会为项目提供华美达安可酒店的装饰及机电技术要求。 本文件旨在品牌标准方面提供专业性指导，讲解如何将新建酒店（或 只有核心部分和维护结构方面的转换）整合纳入四川华可酒店管理有 限公司管理下的华美达安可酒店品牌。 除非另有约定，四川华可酒店管理有限公司管理的酒店在开业前，必 须完成所有准备工作。同时，酒店所有建筑项目必须按照此品牌标准 以及规格建造。执行相关合同条款后，即可提供参阅。 另外将通过签订技术协助合同为业主提供技术和顾问支持。 基础要求 华可酒店管理公司基本品牌指标 项目 华美达安可酒店 总体要求 地点 城市商业中心，交通综合枢纽 市场定位 高级城市商务酒店 产品定位 良好的城市风景，简练而高级的现代风格，适当的地域文化， 恰当的艺术氛围，高科技的智慧内核，全面的人机工学应用， 高级客用品及周到全面的服务。 客源类型 个人休闲旅游、商务会议及公司长包房等 单层房间数量（标准层） 22-30 间 酒店楼层数或结构形式 7 层以上建筑，混凝土框架/剪力墙 带钥匙的房间数 下限 120，120-180 建筑总面积 12000-20000 平米 单间房间面积（含公摊） 26-35 平米 附属设施及周边商业配套 车位 至少达到房间数量的 80% 购物中心或者超市 1000 米内通达 娱乐 酒吧、影院、KTV 社会餐饮设施 需具备 园林绿化 下限绿地率 20% 体育及运动场馆 需具备 儿童娱乐场地 视酒店具体条件确定 写字楼 200 米内能到达 客房 联通房 最低 2 套 无障碍房 最低 1 间 客房阳台或露台 视酒店具体条件确定 套房 最高不超过总房数 5%，至少一个三开间套房 房间设计指标 标准房型： 28-36 平米,开间：3.5 米-4 米,进深：7.5 米-8 米,净高最低 2.6 米 套房： 45-72 平米 客房卫生间 浴缸 行政楼层配置，国际一线品牌 盥洗台 国际主流品牌 马桶 国际主流品牌 卫浴五金 国际主流品牌 独立淋浴间 套房及行政层配置雨淋 卫生间面积 下限 6 平米(标准房型) 下限 10 平米(套房) 客房走廊 宽度 下限 1.5 米 高度 下限 2.4 米 客房内卫生间门口廊道宽度 下限 1.5 米 客房内卫生间门口廊道高度 下限 2.5 米 餐饮区域 全日餐厅 面积下限：200 平米,厨房 80 平米 中餐包房 最低下限 5 个 宴会厅 需具备，无柱空间 特色餐厅 需具备 儿童布菲及用餐区 视情况具备 大堂吧 需具备 行政酒廊 视情况具备 会议设施 宴会多功能厅 必需，下限 300 平米 中型多功能厅 如有：需 80-150 平米,净高不低于 4 米 小型多功能厅 如有：需 30-60 平米,净高不低于 3.5 米 圆桌式会议室 如有：下限不低于 20 平米,净高不低于 2.8 米 公共空间 前台及休息区 面积下限：150 平米 行李房 面积下限：10 平米 商务中心 面积下限：30 平米 健身中心 面积下限：60 平米 亲子活动中心 视情况具备 前提 3.1 本资料主要涉及酒店的内部布局，设计和技术等详细指南，包括 华美达安可酒店设计的概念原则和一般指南。 本资料旨在： 提出最低产品要求 通过产品建议传达四川华可酒店管理有限公司对华美达安可酒店的管理理念 由四川华可酒店管理有限公司管理的华美达安可酒店未来会产生的潜在问题提供答案：大厅，客房，餐饮，健身和温泉，会议，运营，维护等在该资料中只提出有关产品要求的说明而并非服务标准。 3.2 在设计/建造新项目或者接管现有建筑时，华美达安可酒店工程必 须符合建筑规章和技术要求。 3.2.1 酒店须符合高标准并具有竞争性，因此要求： 环境符合产品特征 控制投资费用（不以质量和功能性作代价） 合理设计以控制运营费用 确保材料，设备和家具耐用 确保符合四川华可酒店管理有限