2019二手房屋买卖合同协议书.doc

PAGE 2021二手房屋买卖合同协议书 　　自己买卖房屋总得还是要放心的假如自己没有凭证证明这房子是自己买的或者说是自己卖的呢今天小编就为大家整理了购房合同需要的可以借鉴哦 　　有二手房买卖合同协议书 　　甲方(卖方)：____________________________ 　　乙方(买方)：____________________________ 　　甲、乙双方就房屋买卖事项经协商一致达成以下合同条款： 　　一、甲方自愿将坐落在______________区_______路_______小区_______楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米储藏室_______平方米产权证_____________________)房地产出卖给乙方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________元;即人民币小写____________元。 　　三、乙方在签订本合同时支付定金______________即小写____________。 　　四、乙方支付定金之日起__________个月内向甲方支付首付款(定金从中扣除)首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关限和程序按照所在按揭银行规定) 　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 　　六、房产证手续所产生的有关税费由_______方承当。 　　七、乙方支付首付款后甲方即积极配合乙方有关房产过户手续待房产过户到乙方名下之时乙方应向甲方付清全部房款余额。 　　八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵无人租住、使用;无欠账如 费、水电费、物业理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 　　九、本合同签订后如一方违背本合同条款该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款每逾应向对方支付五十元罚金逾30日视为毁约;如因及银行规定本合同涉及房产手续客观上不能过户或银行不能按揭导致合同解除不适用本条款。 　　十、交付该房产甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适挪动的物件。 　　十一、本协议一式两份具有同等法律效力自双方签字之日生效。 　　十二、附加条款：__________________________________________________________________ 　　甲方(卖方)：____________________：_______________________________________ 　　住址：____________________ ：________________________________________ 　　_________年____月___日 　　乙方(买方)：___________________：________________________________________ 　　住址：____________________ ：________________________________________ 　　_________年____月___日 　　简易版二手房买卖合同范本 　　卖方：____________________(简称甲方)码：____________________ 　　买方：____________________(简称乙方)码：____________________ 　　根据?经济合同法?、?城房地产理法?及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就乙方向甲方购置房产签订本合同以资共同信守执行。 　　第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在__________区____拥有的房产住宅建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____)。 　　第二条房屋价格及其他费用 　　1、甲、乙双方协商一致甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用); 　　2、甲、乙双方达成一致双方交易税费由方负担。 　　第三条付款方式：______________________________________________ 　　第四条房屋交付 　　甲、乙双方在房地交易所完过户手续(缴纳税费)后___日内甲方将房屋交付乙方因不可抗力等因素造成甲方逾交房的那么房屋交付时间可据实予以延长。 　　第五条乙方逾付款的违约责任 　　乙方未按本合同规定的付款方式付款每逾按照逾金额的2permil;支付违约金逾达一个月以上的即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费并向甲方支付购房款10违约金。 　　第六条甲方逾交房的违约责任