前期物业服务协议(修改).docxVIP

前期物业效劳协议 第一章总那么 第一条本合同当事人 甲方： 乙方： 甲、乙双方依据有关法律、法规及乙方与传房单位签订的《商品房买卖合同》 （编号： ）内的有关物业管理的约定，双方在自愿、平等、友好协商 的根底上，就前期物业效劳达成如下协议。 前期物业效劳时间是指：从乙方接到害房单位开出的《房屋入伙通知单》上 所定交房之日起至业主大会委托业主委员会与甲方签订《物业效劳合同》时止。 第二条物业根本情况 本物业名称： 座落位置： 楼 单元 室 建筑面积： 平方米 第三条甲方提供效劳的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全 体业主和物业使用人均应履行木协议并承当相应的责任。 第二章双方的权利和义务 第四条甲方的权利义务 一、 对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等工程 进行维护、修缮、效劳与管理； 二、 在本物业设立效劳中心，对本物业进行专业化物业效劳： 三、 根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的管理制度： 四、 建立健全本物业的物业管理档案资料： 五、 制止沌反《临时管理规约》、《业主/住户精神文明公约》、《消防平安责任 书》、《业户手册》和本物业的管理规定的行为： 六、 可委托专业公司承当本物业的专项管理与效劳业务，但不得将本物业的整体 管理贲任转让给第三方： 七、 依据本协议向乙方收取物业效劳费用及其他费用： 八、 编制物业效劳及财务