土木工程合同管理-第4、5章.pptxVIP

第4章 建立工程委托监理合同;第一节、建立工程监理 一、概念 指具有相应资质的工程监理企业，承受建立单位〔业主〕的委托和受权，根据国家批准的工程建立文件、有关工程建立的法律、法规和建立监理合同及其他工程建立合同，承担其工程管理工作，并代表业主对承建单位的建立行为进展监控的专业化效劳活动。;二、我国建立监理制的开展 1、三阶段 1988-1993年为试点阶段 1993年-1995年为稳定开展阶段 1996年至今为全面推行阶段;建立工程监理的任务可以概括为：通过建立工程合同的管理和现场各方面的协调工作，实现质量、工期和投资的有效控制，到达建立工程顺利而高效进展的目的。 从建立工程监理的详细业务上看，还可以把建立工程监理的任务总结为“三控制〞、“两管理〞、“一协调〞。;所谓“三控制〞，即质量控制、投资控制和工期控制； 所谓“两管理〞，即合同管理与信息管理； 所谓“一协调〞，即工程建立过程中各种矛盾和问题的协调。 ;〔1〕建立工程质量控制 工程质量控制的内容主要有： 按照ISO9000的要求和全面质量管理的原理建立质量保证体系； 对建立工程质量的各类因素进展控制； 按照国家技术标准、标准对工程质量进展检查和评定； 运用数理统计方法对工程质量的形成过程进展统计分析；质量本钱分析等。 ;〔2〕建立工程工期控制 建立工程工期控制也叫建立工程进度控