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购买回迁房买卖标准合同书
购买回迁房买卖标准合同书
甲方： 乙方： 鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与 所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于 的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。 乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国《民法典》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的39;规定，就房屋买卖事宜达成如下协议： 一、 乙方购买该拆迁补偿房屋位于 面积 ，价款 。 二、 付款方式： 三、 付款时间： 四、 根据甲方与 签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。 待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。 并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费 五、 该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住手续。 如甲方不予协助办理，该甲方应支付给乙方违约金伍万元整。 六、 如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金贰万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。 七、 如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应该支付违约金伍万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。 八、 待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行详细约定，该约定具有与本协议相同的法律效力。 九、 本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，两份协议具有相同的法律效力。 甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日
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