新生堂方案建筑设计说明.docxVIP

封面: 成华区保和街道长春地块3 ——新生堂国际妇女儿童医院 工程总体概念方案 新生堂国际妇女儿童医院 （保和街道长春片区地块3） 概念方案设计说明 第一章工程概况 工程概况 根据中共成华区第六次代表大会《新起点新征程新跨越为建设“中西部综合实力一 流城区”而努力奋斗》的主题报告精神，成华区将假设力打造“一流城市品质二努力建成现 代产业、现代生活、现代都市“三位一体”的生态型现代化城区，不断完蓉“以现代效劳业 为核心、总都经济为龙头、文化创意产业为特色”的现代产业体系。为搭上成华区经济转型、 社会开展的快车，为建设“现代效劳业”出一份力，为实现“一流城市品质作一份奉献， 我们拟在成华区投资兴建一座现代化妇女儿童医院? 工程拟选址于成华区保和长春片区3号地块。地处城市的正东方向，2.5环与3环以间， 用地16.99亩.（包舍商业效劳设施用地12.13亩、社会停车场库用地4.86亩）。用地四面 均为城市规划道路，东侧、南侧为25m城市干道:西侧和北侧为16m城市道路，交通条件良 好。该用地文物勘探、地籍调查、规划设计条件已完成。 附图：工程用地区位图 拟建新生堂国际妇女儿童医院建筑面积43690/（其中地下建筑6789 nV）,为19层高层 建筑，麓筑高度84.05m；配瑛社会停车库9720nT（其中地下建筑2520 nV）,为6层多层建 筑,建筑高度24耻 工程拟投入人民币49688. 10万元,工程建成后,成华区域内将成立起一座效劳于高谐 人群的、充满人性化的民营妇女儿童三级专科医院。本工程的就成和运营，将极大提布和丰 富本地区妇女儿童医疗效劳水平，大幅度地降低产妇的“剖宫产率二提高“母乳哺育、 产后恢复以及新生儿健康水平.进一步改善区内就医条件，完茗区内医疔资源配置。它的建 成和运营必将丰富我区“现代效劳业”的内涵，彰显“一流城区”的品质. 本工程的就设和运营，可吸引民间投资52868.54万元；新增500个中高级就业岗位： 每年还可为当堆奉献各类税费1000万元左右（含员工的各类社保绩强）。同时.中心还将在 传统方式的根底上进行一系列创意和创新，提商和丰富本区现代效劳业内涵。 在现代妇婴医疗科技研发与应用方面，新生堂已经积累了许多的经验和业绩.一俟方案 被接受，在未来的两年里，我们将调集全国茂专业、信有才华的建筑师、工程师，倾心打造 出一座最人性化、最嫁色的现代化妇女儿童医院，以彩显“一流城区的尊贵；一旦我们的 医院投入运营，在未来的岁月里，我们将会聚全球场知名的专家、皈敬业的学者，来演捧 “现代效劳”的内涵。 工程建设进度规划 20XX年4月底前.完成土地手续和前期规划； 20XX年6月底前，完成方案规划、前期办证、初步设计.祓工图设计.被工招标: 20XX年7月1日,开工建设: 20XX年6月底，工程竣工、交付使用。 3 .投资估算 工程总投资人民币52868. 54万，由以下各项组成： （1） 土地出让金8000万（哲估） （2） 建筑工程造价38868.5?1万（投资估算详见第七章） （3） 设备购置费5000万 4）开办费1000万 4.资金投入安排 年：8000 万 年：10000 万 :15000 万 :19868. 54 万 本工程所需资金，由投资方自筹。 第二章建筑设计说明 一、总平面设计 两块用地红税不规那么且相互景邻，宜以一体化的方式进行整合设计，既可以有效投高用 比效率.又可以优化区域城市景观，实现建筑与翅划的双赢。 .功能一体化 新生堂国际妇女儿童医院位于西面商业效劳设施用地，面对南侧2钿道路设置入口广 场，主楼靠北侧布5L东面社会停车场库用地设计地面停车库。两者通过连廊相互连通，停 车库可直通医院。同时将两边的设备,效劳用房集中设计在停车库一边,节约了建筑投资. 又使得功能上动静分区更加合理，■少设备用房月医院的干扰。 .交通一体化 医院车行主入口设于南侧道路，后勤出入口和污物出口设在北侧。汽车库和医院通过地 下室连通，从而使两边的车库得到共享，互为补充。交通一体化设计后医院和汽车库可以共 用对外的坡道和出入口，有效减少工程用地车行出入D,缓解周边道路的交通压力。 景现一体化 医院主入口设置宽阙的前区广场，汽车库和医院立面风格统一设计，形成风格协调、构 图完整建筑群.优化的沿路城市景观。 二、平面功能设计 1 .医院局部： 1.1主要功能分布 负一层为地下车库和设备用房.层高5.lm。 一层为中心接待和导诊大厅，配有体验式妇婴用品区和休息水吧。层高5.1耻 二层为儿保及相应活动配套用房.层高4.2nu 三层为产前检查门诊、产后康复门诊及检验科，层高4.2nu 四层为妇科门诊?方案生育与生殖健康门诊及功能检查，层高4.2nu 五层为ICl\ NICU,层高4.8nu 六层为手术中心，层商4. 8m