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编号:JX?202X4961 机械厂房租赁合同模板 We always carry out the terms of our contract to the letter and stand by what we say. 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 机械厂房租赁合同 备注：合同是为了约束双方共同履行至任与义务；明确双方必须在规定期限内完成 的工作；如有违约，当即保护合同当事人的合法权益.［使用前请详细阅读条款） 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《民法典》有关规定，按照平等互利原那么，为明确甲乙双方 的权利和义务，经双方协商一致,签订本租赁合同。 一、机械设备及厂房*既况: 1、 机械设备见附件设备清单 2、 甲方的厂房出租给乙方使用（平面图见附件红线局部）。 3、 该厂房内安装有供加工设备的动力装备及照明、供水设施。 二租赁用途 1、 乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。 2、 在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改 变该厂房的用途。 3、 本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。 三、租用设备的所有权和使用权： 1、 甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。 2、 乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设 备的使用权。 四、 租赁期限及续租： 自 年—月—日起至 年—月—日止。租赁 期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，假设乙方继续使用， 应在本合同期满前—日内重新签订续租合同。 五、 租金计算机结算方式: 1、 设备租赁期间原那么上每天平均工作时间不超过16小时，确 因工作所需应通知甲方。 2、 租赁赛计费方式： 租金￥ 500000元（人民币：伍拾万元整），（其中机械设备租金 ￥ 375000元，厂房租金125000元） 租金￥ 1000000元（人民币：壹佰万元整），（其中机械设备租金 ￥ 750000元，厂房租金250000元） 租金￥ 1500000元（人民币：壹佰伍拾万元整），（其中机械设备 租金￥ 1125000元，厂房租金375000元） 3、 假设租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算：每月16前退 租的，交半月租金;—日后退租的，交正月租金。 4、 租金在每年—月 月底前各结算一次，结算后15天内 乙方付清租金。 六、 设备租赁的维修保养和费用： 1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。 应做好日常维修、保养,保持设备良好，每月按 照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承当。 2、 在设备保修期（指新设备）发生故障，属于制造厂商责任的，由 甲方通知厂商解决。 3、 租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由 乙方承当责任并向甲方赔偿经济损失。 七、双方权利、义务： （一） 、甲方权利、义务： 1、 在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。 2、 甲方保证电力供给，电费由乙方按实际发生数量计量支付给 乙方。 （二） 、乙方权利、义务： 1、 租赁期间，设备在厂房的平安由乙方负责，如发生盗失、损 坏由乙方赔偿（包括设备的一切零部件） 2、 在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因造成的第三方损失。 3、 设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时如实填写 事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。 4、 乙方在租赁期间应保护并合理使用其所承租的设备厂房。如 乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如不 能修复应予以甲方经济赔偿。 5、 接受甲方设备管理和检查,对于检查出的问题按照有关规定 即时处理。 6、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施 的，应事先征得甲方书面同意，方可进行。租赁期满，乙方撤除添至各 设备时，不得损坏厂房结构，经验收认可，方可办理退租手续， 7、 乙方应保证厂房所属设备（包括但不限于门窗、墙面灯具、玻 璃、照明线路等）的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承当。 8、 甲方负责大修厂房及其附属设施，大修应提前15天书面通 知乙方，乙方应积极协助配合。因乙方阻挠甲方进行大修而产生的一 些后果由乙方负责。 9、 如因不可抗力原因，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方 互不承当责任。 八、 违约责任: 1、 甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款,未经对方书面 同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。 2、 在租赁期间内，未经甲方书面同意,乙方不得在租赁设备上 随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否那么 责任由乙方全部负责。 3、 乙方在租赁期限内，不得将厂房（含附属设施及土地）局部或全 部转租给他人。 九、 争议的解决： 有关本合同的一些争议，甲、以双方应根据《民法典》 及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在 地区有管辖