旅居康养项目市场资料整理.pptxVIP

;目录;PART1 传统商业性质项目;梦享·春山可望 综合旅游度假项目/全商业用地度假项目 全开放式的青城山脚下商旅目的地;云南城投“梦享”产品系落子成都，项目总占地615亩，集度假、康养、旅居、生态、特色田园体验于一体，涵盖住宅、高端酒店集群、精品民宿集群、特色商业小镇等多种产品形态的综合旅游度假项目，定位于这是一个开放型旅居小镇。;梦享·春山可望整体建筑风格为后现代中式风格;花落十二院，以川西民居风格为特色，结合现有地形和周边自然环境，将318户错落有致的划分为十二个相对独立的院落。;每个院落都有一个面积段在约260-570㎡共享的院子。这些院子，将分别打造成12种风格。;目前推出一期产品——花落十二院，十二个主题各不相同的“共享院子”，极具公寓属性。 容积率：0.54 绿化率：30.42% 建面约37-57㎡ 实得面积约49–94㎡ 销售总价：55-100万/套 参考价格：14000-16000元/㎡ 3-4层低密建筑 约4.2-6米层高 约3.6-6.3米宽尺阔景阳台;户型：一居室 居室：一室一厅一卫 面积：37平米（建筑）;户型：一居室 居室：一室两厅一卫 面积：41平米（建筑）;户型：一居室 居室：一室两厅两卫 面积：47平米（建筑）;户型：二居室 居室：两室两厅两卫 面积：52平米（建筑）;陇海·三郎旅游度假区 可借鉴大型综合性郊区度假项目 含商业用地度假项目 传统旅游度假区模式（地产+主题景区+酒店）;陇海三郎旅游度假区 总规划占地约27000亩， 分为云端秘境（游乐休闲板块）和度假小镇（住区度假板块）两个部分。 其中： 山地区约占2.1万亩 镇区约6000余亩， 总建设用地约4000亩， 建筑规模近200万㎡， 预计开发将持续8-10年时间。 其中，一期项目预计建设周期约3年 ;三郎度假小镇包括七大生活组团、七大主题公园、90公里慢行系统，并提供完善的教育、医疗配套，将打造成新一代的旅游小镇。;度假小镇七大组团规划：;项目亮点： 沉浸式动物园 （与人合作）;项目亮点：地中海俱乐部（招商引进）;项目亮点： 90公里国家级健身步道;项目现状：;项目在售：;目前推出：新中式“观山”院墅、“南山云墅”， 叠拼、合院均为商业性质，40年产权 合院别墅 面积区间70-140平米， 价格14000元/㎡。 山地叠拼别墅 面积区间160-180平米， 价格18000元/㎡。;小结;PART2 传统住宅性质项目;青城山居 郊区传统住宅性度假项目 传统旅游度假地产模式;依托青城山优厚资源的传统性度假地产;开盘交房;项目介绍： 青城山居位于街子古镇，属于青城山板块，高速、地铁、动车全覆盖区域。南北东三面的交通畅达性佳，大成都一经济圈内。 青城山居为百亩级颐养大盘，青城山门户之地,独立中式小院风情，以新中式建筑之浪漫情怀，展现人居典雅之美。0.79低容积自然景观园林，酒店式物业 。 项目有洋房，联排别墅，总共分三期开发，第三期准备开发。 下个月开第三期，年底可交房。洋房40平的约40万，均价10000元/㎡。;独立中式小院;PART3 集体建设用地项目;多利·桃花源 成都首个集体建设用地入市项目 田园综合体模式（地产+有机农业）;多利桃花源，位于成都西徐堰河畔，建设集现代农业、文化旅游、田园社区为一体的田园综合体。;总占地面积约7.3平方公里，其中总建设用地面积约830亩。 目前在建的白云村总占地面积约2573亩，建设用地约330亩，农用地约2240亩。 规划为一心三园三片区;多利桃花源，以川西林盘的形式，形成街巷组团。;以林、水、宅、田四大要素构成， 集生产、生活、景观为一体的复合型居住模式。;农业示范田;创客招募中心（接待中心）; 一期27套、二期121套已售罄 面积区间：67㎡一层套一 88㎡一层套二 115㎡、133㎡一层套三 188㎡双层套四 项目配套：每户业主赠送600-1000㎡农场 商业水电气三通 装修情况：精装 价格区间：29000-32000元/㎡ 产权情况：集体产权 物业费：10元/㎡ 对外口径：67-188㎡中国式经营性家庭农庄，农场主招募;青城依山郡 小产权联建房项目 传统旅游度假地产模式;联建小产权房;开 发 商：都江堰金色沙坪旅游投资有限公司 楼盘地址：都江堰市青城山沙坪村 装修情况：精装修 入市时间：开盘2012-06-30、交房2013-12-31 占地面积：666666平方米 容 积 率：0.48 总 户 数：806户 户型：25-53平米的套一、套二 物业公司：都江堰嘉信屋业管理有限责任公司 建筑面积：48000平方米 楼层状况：3层 物 业 费：1.80元/平方/月 地下停车位：300个 ;目前二手房售价：9800元/平米;青城后山清