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精品 PAGE . 精品资料．为你而备 阿 荣 旗 · 熙 和 国 际 工程产品介绍 内蒙古熙华房地产开发有限责任公司 营销筹划部 2009-7-28 一、工程地段 熙和国际工程位于阿荣旗新经济开发区，东临城市干道阿伦大街，北依二级干道体育路。作为阿荣旗城市新的经济政务开展区域，熙和国际占据区域核心位置，与政府行政单位为邻，距城市繁华中心举步之遥，让生活与喧嚣距离咫尺，表达了“幽静有余，而不失便利〞的地段优势。 工程位置指示图 二、工程社区规划 工程规划理念： 精致、安逸、品位的国际化社区 熙和国际总建筑面积：㎡ 总用地面积：80598.62㎡ 熙和国际4㎡，主要由2栋18F现代欧式风格板式高层、5栋12F小高层及4栋法式风情花园洋房组成。4㎡，由九栋花园洋房与两栋多层构成。此外开发商以国际化的规划视野，设计了社区商街及高端会所，实属区域内鲜有，会所设计形象现代、前卫，充分表达了熙和国际工程作为高档住宅区的前瞻特色，会所不但是将来小区内的娱乐休闲，同时也是沿阿伦商业大街商业带上的重要商业节点，社区内规划有健身中心、图书室、医疗中心、活动室等各种社区配套业态一应俱全，为区域内业主带来方便时尚休闲的生活体验，它的建成，必将影响区域内的商业格局，带着区域商业进入新的时代。 开发商秉承以人为本、前瞻时尚的国际化设计理念，结合西方建筑文化元素，引领区域之内新一代的建筑典范，充分表达品位、大气、时尚、文化的主题，努力打造让政府放心、市民满意的居住产品。 工程鸟瞰图 会所商业体效果图 三、园林规划 园林规划理念：精致、休闲、互动 住宅面积： 地下建筑面积：平方米 建筑密度：25.3% 绿化率： % 熙和国际园林规划表达的是“参与式园林景观〞的设计思想。整个区域绿化分为：单独绿化、组团绿化和小区绿化三级，从社区入口处开始，形成了互动参与式园林设计的前奏。进入社区，强调的是人与环境的相互参与、互动，例如在沿着蜿蜒曲折的小道可以将人们带到草地当中，其中摆放错落有致的木椅石凳更让人们置身草地当中。参与式园林景观更注重环境与环境之间的相互协调，其设计层次清楚，大小空间与建筑物布局非常协调，住宅小环境与周边大环境融为有机的一体，从而形成独具特色的开放式园林。 在精致中进行互动，在互动中表达休闲，休闲的状态又反过来为园林增添了生命的活力。 高达42％的绿化率，为业主精心营造一个静谧、舒适、品味的国际化社区的生活与休闲环境。 景观、小品效果图 四、交通动线规划 交通规划理念：全方位人车分流 商业及其他面积：平方米 容积率： 地面停车位：257 地下停车位：358 在社区交通道路设计过程中，遵循了通而不畅因地制宜的原那么，在保证行车顺畅的前提下，在动静区域之间设置主要车行道路，使道路、建筑、环境之间关系紧密有序， 社区通过对出入社区入口的分类和规划，充分保证了车流、人流绝对分开，从而在保证了各种情况的功能性需要，也描绘出了未来物业将带来的良好效劳水准。 五、产品规划理念及户型设计 在产品规划中我们采用了欧洲城市住宅风格，引入了法式风情花园洋房产品，结合后现代风格的时尚元素，形成了洋房及小高层结合的多元产品格局，满足不同年龄的高端客户需求。整体思路设计以环境内与外结合，建筑与环境结合、环境与功能结合、欣赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原那么。洋房层层退台的设计使社区外观起伏有秩，表达一种时尚的住宅环境艺术。 在产品立面设计上，通过大面积贴砖与高档涂料相互搭配，使社区建筑形象大方新颖，并通过法式观景小阳台、封闭客厅大阳台，坡屋顶设计元素理性组合，使社区营造出宁静、安逸、品位、高雅的社区风貌。 在户型规划上，采用了人性化的户型设计手法，户型面积从108㎡到150㎡两个区域中灵活安排，满足不同人群的居住需求。130平以上户型，私家入户花园，超宽景观展示面，充分满足高端客户对住所社交与家庭生活的双重需要，更贴合居住者的使用需求，舒适性及实用性都大大增强，从而进一步提升了产品品质，营造出生活的尊贵感。 熙和国际工程以建筑、自然与人之和谐为主张，将创造出区域内罕见的住宅环境艺术。社区建成之后将形成一个建筑与园林，环境与人居，欣赏与实用性相融合，园中有园，景外有景的现代版“国际化生活样板区域〞。 花园洋房效果图 小高层效果图 局部户型效果图