项目承接查验规划方案.docVIP

姜堰蓝岳首府项目物业 承 接 查 验 方 案 蓝岳公司地产事业中心物业科姜堰分公司 蓝岳首府项目 二〇一三年六月八日 姜堰蓝岳首府项目物业承接检验方案 承接检验目的： 物业承接检验工作是为了保护业主的合法权益，明确业主及开发建设单 位、物业服务公司各自的责任，实现权益和义务的转移，在法律上界定清各自的权益和义务，防止物业管理中因物业质量责任不清而致使的纠葛，保证物业具备正常的使用功能。 物业承接检验应具备的条件： 蓝岳首府建设工程施工所有达成，已经完工查收合格； 蓝岳首府供电、供气、给排水、卫生、道路等设备能正常使用； 蓝岳首府房子幢、户编号经有关部门确认。建立联合物业承接检验领导小组 组长：史春发 副组长：王进喜 组员：地区管家、工程主管 职责：负责组织、协调、安排物业整体承接检验，解决检验过程中发现问题的整顿完美工作。 领导小组下设物业承接检验小组 职责：依据领导小组的一致安排，按规范要求进行物业承接检验工作，跟进检验过程中发现问题的整顿状况，并做好物业承接检验有关记录。 图纸资料交接小组交接时间：依据工程进度 参加交接人员：项目经理、工程人员 房子本体及公共设备承接检验小组检验时间：依据工程进度 组长：项目经理 组员：地区管家、工程人员 强电系统设备设备承接检验小组检验时间：依据工程进度 组长：项目经理 组员：工程主管及工程人员 4.电梯系统设备设备承接检验小组 检验时间：