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产权式物业开发模式及深圳案例实证阐发
一、产权式物业界说与种类
产权式酒店是房地产与旅游项目嫁接后的产物,即酒店将每间客房的产权独立,分别出售予投资者,
投资者在购置了产权式酒店的产权后,可将手中的产权进行转让和自由买卖,也可以确定自己每年使用酒
店的天数,其他时间则交由酒店治理公司统一出租、经营、投资者收取一定比例的返租(经营)收入,以
实现保值增值。这与传统的住酒店以及传统的房地产投资有着本质的区别。
投资者购置产权酒店后,可拥有以下的权利:
一、拥有的产权可自由买卖;
二、每年可确定自己的使用天数;
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