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? ? ? ? ? 高级公寓-详解 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 目录 1 什么是高级公寓 2 高级公寓的特点[1] 3 高级公寓管理服务的特点[2] 4 高级公寓管理服务的要求[3] 5 高级公寓的案例[3] 6 参考文献 什么是高级公寓 　　高级公寓是指那些可以容纳多个单元，配套的附属设备设施完善、功能齐全的建筑，每个单元内设有卧室、起居室、浴室、卫生间和厨房等。与住宅类物业相比，高级公寓的档次高一些，主要是供收入较高的人士居住或租住。 高级公寓的特点[1] 　　我国目前新建高档公寓，一般是按规定在“统一规划，综合开发”的原则下进行开发建设的，其设计规范，设备设施配套，专业化施工，主要设备和关键原材料进口，建筑档次与其他商务物业基本相同。不过公寓为能使业主或住户居住得更舒适、方便，在设计、硬件配备和装修上更具匠心，其特点有： 　　1)设计在讲求质量、延长寿命、确保安全，在提高使用效率的基础上，充分考虑住户的舒适方便，体现对人的关怀。设计选择框架式，大开间；在房间的安排上，讲究户外自然采光，客厅面积大，可按用户的意愿调整分割装修，适用性较强。 　　2)居住面积大。公寓每户的居住面积比普通居民住宅小区每户的居住面积大得多，据统计分析，一般比例大约是1：1.5～1：2。因此居住起来宽敞舒适。 　　3)硬件配备齐。公寓除与普通居民住宅一样供水、