智能化监理实施细则之欧阳家百创编.docxVIP

上海同建工程建设监理咨询有限责 任公司 欧阳家百(2021.03.07)名豪天台苑工程 智能化工程监理细则 编制 总监 2012 年 4 月 30 B 工程概况第1页 智能化工程的主要特点第1页 监理依据和执行的规范、标准第1页 智能化工程监控部位第2页 监理工作流程第3页 A.监理工作控制要点及目标值第4页 -七.监理工作方法及措施第8页 丿、.智能化工程常见质虽通病第11页 九.施工质量监理要点第14页 名豪天台苑智能化工程监理细则 一、 工程概况 名豪天台苑住宅小区，用地而积22664.3平方米，弱电主要由五的系统24个小系 统构成，其中通信网络系统包括对讲覆盖、闭路电视、公共及紧急广播等系统：办 公楼宇自控系统由BA系统、空调冷水系统、空调热水系统、空调冷热水二次系统、 及空气空调处理系统、新风空调系统、及送排风系统组成：安全防范系统内包括电 视监控、防盗报警、电子巡更、门禁管理、车库管理五个子系统；消防（联动）控 制系统含盖火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水火火系统、排烟系统、泵房 系统五个子系统。 参建单位 建设单位：连云港兆地宙业有限公司 设计单位：上海建工设计研究院有限公司 曲理单位：上海同建工程建设监理咨询有限资任公司 总包单位：上海莲森建筑装饰有限公司 二、 智能化工程的主要特点 材料设备精密、功能多、性能要求高、对环境要求髙。 三、 监理依据和执行的规范、标准 《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—2003） 《程控电话交换设备安装工程验收规范》（YD5077） 欧阳家百创编 《自动喷水火火系统施工及验收规范》(GB50261—2205) 《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166—2007) 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB5O3O3—2002) 《自动化仪表安装工程质量验收标准》(GBJ132—90) 《智能建筑设计标准》(GB/T50134—2000) 《有线电视系统工程技术规范》(GB5O2OO—94) 、《建筑物电子信息系统防雷工程》(GB5O343—2004) 四、 智能化工程监控部位 弱电系统：包括消防(联动)控制系统、通信网络系统、办公自动化系统、楼宇自控 系统、及安全防范系统： 防雷接地保护系统：包括防雷装置系统和接地装置系统。 五、 监理工作流程 .监理工作控制要点及1、不间断电源安装 .监理工作控制要点及 1、不间断电源安装 检验批、隐蔽工程功能性试验验收 电气工程施工质量验收规范》 (GB5O3O3—2002)的规范。 分部分项工程验收质量要求 分部分项工程验收 质量要求 12 3主控项目 12 3主控项目 M 9.1.1 条 第9」.2条 第9.1.3条 核对规格、型号和接线检査 电气交接检试验衣 竣工验收 装置间的接线绝或电阻恒测试 竣工资料整理归档 欧阳家白创编 欧阳家白创编 欧阳家白?创编 4 输岀端中性的重复接地 第9.1.4条 一般项目 1 主回路和控制电线、电缆敷设及连接 第9.2.2条 2 可接近的裸露导体的接地或接零 第9.2.3条 3 运行时噪音的检査 第9.2.4条 4 机架组装紧固及水平度、垂直度偏差 1.5%o 2.综合布线系统工程，质量应符合《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339—2003)的 规定。 项 目 质量要求 第条主控项目 1 线缆敷设和终接的检査 第921条 2 电、光缆的架空管道直埋设的检测 第9.2.2条 3 机柜、机架、配线架安装的检测 第9.2.3条 4 信息插座的安装 第9.2.4条 5 系统监测 第9.3.4条 第 条 般 项 目 1 缆线终接 第9.2.5条 2 跳线的终接 第9.2.6条 3 机柜、机架、配线架安装的检测 第9.2.7条 4 信息插座的安装 第9.2.8条 5 光缆芯线终端标志 第9.2.9条 6 综合布线系统的计算机管理和维护 第9.3.5条 3.通信网络系统工程，质量应符合《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339—2003)的 项 目 质量要求 主控项目 1 通信系统监测要求 第4.2.6条 2 通信系统的接入 第4.2.7条 3 通信系统工程实施、质量控制及系统监测 第4.2.8条 4 卫星、数字电视及有线电视系统的系统检测 第4.2.9条 5 公共广播与紧急广播系统检测 第4.2.10条 4.火灾自动报警及消防联动系统，质量应符合《智能建筑工程质量验收规范》 (GB50339—2003)的规左。 项 目 质量要求  欧阳家白?创编 主控项目 1 系统的检测 第721条 2 系统的独立性 第722、12条 3 系统与其他系统联动 第7.2.3条 4 电磁兼容性防护功能 第7.2.4条 5 火灾报警控制器的中文显示 第7.2.5条 6 火灾报警信息的传输、显示