个人鱼塘承包合同.docx

个人鱼塘承包合同 个人鱼塘承包合同甲方(发包方)：_________现地址：_________乙方(承包方)：_________现住址：_________身份证号码：_________为了进步鱼塘经济效益，甲方经讨论打算，将鱼塘进展发包，本着同等自愿、互惠互利的原那么，现经甲乙双方协商全都，订立合同条款如下：第一条甲方将位于______鱼塘共计__30_亩交给乙方承包养殖，鱼塘路边自建房屋8间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮效劳行业)。其次条承包期限为伍年，即从年月___日至年____月____日止。第三条承包金额和交纳方法：实行先交承包款后用法原那么，鱼塘每年承包金额为____万____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金应于当年__月____日前一次性交纳完毕。第四条在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要平安用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。第五条鱼塘用处1、甲方供应鱼塘给乙方承包经营，乙方必需按规定养殖水产物，不允许随便转变其用法用处和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。3、乙方在捕捞鱼时，严禁用法电鱼、毒鱼、炸鱼等危急方法。第六条在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建立建筑物或种植农作物，期满后应撤除搬迁或停顿耕作，假设新承包者情愿受让，可连续保存，但绝不允许前者保存用法，否那么甲方有权雇请民工强迫撤除，所需一切费用，仍要乙方支付。第七条乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面用法权仍属甲方，乙方只能作临时用法。在承包期内，因国家建立或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必需交出鱼塘，乙方应缴的承包款那么按发出通知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权终止合同，不作任何补偿。乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁，逾期不处理的那么归甲方全部。如需修筑塘基的由乙方自行修理整治，但承包期满后不得撤除，甲方不作任何经济补偿。第八条乙方需要排水或抽水时，甲方应准时供应抽水机给乙方用法。如发生偷、毒、炸鱼等状况，甲方应主动帮助乙方处理。第九条乙方必需按合同所定期限缴纳承包款，逾期15天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘从头发包。第十条乙方在承包期间有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，本质是转变承包经营者的(假设遇格外状况经甲方批准并办妥手续者除外);2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自转变承包鱼塘的用处和进展破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的;3.乙方利用承包鱼塘进展非法活动，损害公共利益的;4.乙方拖欠承包款(包括局部拖欠)达_10__天的;5.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给别人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提早终止合同，必需完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。其他有关解除合同的情形。第十一条今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以各种理由拒交承包款。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条第十二条风险责任：1、农家乐属于效劳行业，所涉及的食品平安、卫生答应、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行担当，与甲方无关。2、在承包期间，乙方必需购置农业保险。否那么一切事故、灾难及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括平安事故、保险金的购置和一切事故及灾难造成的损失)，债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭受不行抗力的特大自然灾难造成乙方不能连续履行合同，乙方应准时将不行抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。第十三条本合同实行抵押承包的原那么，在签订合同时，乙方必需在___10___天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_____万____仟____佰____拾____元____角____分，作为履约的保证。承包合同期满，假设乙方能履行合同，那么甲方应退还抵押金给乙方(无息)。第十四条违约责任：1.甲方未经乙方同意不得提早解除合同。2.乙方假设中途退包，提早解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。3.假设拖欠承包款(包括局部拖欠)达__10__天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包