“已完未竣”工程结算时是否应当预留工程质保金？.docxVIP

PAGE 21 “已完未竣”工程结算时是否应当预留工程质保金？ ? 作者按：由于缺少相应法律规范，对“已完未竣”工程结算时是否应当预留工程质保金这一问题的认识亦远未形成相应行业共识，实务中存在完全相反的观点，司法判例中的裁判结果亦经常互相矛盾。本文尝试通过对现行工程质保金和工程缺陷责任期定义内容的扩展，填补现行工程质保金制度漏洞，探讨“已完未竣”工程质保金规则，并就合同中对合同解除或者无效情形下“已完未竣”工程质保金没有约定或者约定不明时的争议处理，提出具体建议。 ? 建设工程质量保证金（下称“工程质保金”），通常是指建设工程竣工验收合格之后，发包人从应付工程尾款中预留的、用以保证承包人在