2018精选版新形势下物业工程管理-精心整理.pptVIP

词语：特约 拼音：tèyuē 解释：特地约请或约定。瞿秋白《鞘声》七：“《申报》上这一次才露出一篇‘特约的’时论，说穿了这层‘实在奥妙不可思议的’事理。”孙犁《秀露集·通讯六要》：“我们提倡：本报记者、特约记者写短文章。” * 词语：设备 拼音：shèbèi 解释：设防。《六韬·军势》：“故争胜於白刃之前者，非良将也，设备於已失之后者，非上圣也。”唐杜甫《柳司马至》诗：“设备邯郸道，和亲逻逤城。”冯自由《辛亥革命贵州光复纪实》：“百麟曰：‘我以至诚待人，人必无危害我者。’泰然不加设备。”设立具备；设置、布置。汉桓宽《盐铁论·刑德》：“今刑法设备而民犹犯之，况无法乎？”邹韬奋《萍踪寄语》十六：“这个旅馆开窗见湖面山，设备得雅洁极了。”萧军《羊·军中三》：“队形站好了，我发现在每连库房……有机关枪出现了，设备着交叉的火线网。”进行某项工作或满足某种需要的成套的建筑、器物等。瞿秋白《赤都心史》三五：“工具破败，不堪适用，一切技术上的设备，东完西缺。”叶圣陶《倪焕之》九：“为要实现他那些理论，学校里将陆续增添种种设备：图书馆，疗病院，商店，报社，工场，农场，乐院，舞台。” * 词语：距离 拼音：jùlí 解释：在空间或时间上相隔。李劼人《大波》第一部第四章：“黄家距离少城公园不过一条长街。”丁玲《韦护》第一章：“船到宽广的湖面了，都慢慢荡着，彼此距离得很近，大家很方便的谈起话来。”许杰《惨雾》下：“这是距离多智受伤的那次战争之后的第四天了。”在空间或时间上相隔的长度。沙汀《涓埃集·闯关六》：“出发的村子和铁道之间的距离，至多不过两百里路。”老舍《黑白李》：“五年是个长距离，在这个时代。”柯岩《奇异的书简》五：“但是，时间是不等人的！中国和世界先进科学的距离已经越拉越大了！”指认识、感情等方面的差距。郁达夫《沉沦》二：“他同他同学中间的距离，一天一天的远背起来。”柳青《铜墙铁壁》第二章：“虽然区长的看法和他还有距离，而且相当地坚持意见，可是他准备作一次最后的努力来说服他。”杜鹏程《在和平的日子里》第三章：“唉！她做梦也梦不到她的父亲和她的儿子之间的可悲的距离！” * 词语：模式 拼音：móshì 解释：事物的标准样式。《魏书·源子恭传》：“故尚书令、任城王臣澄按故司空臣冲所造明堂样，并连表詔答、两京模式，奏求营起。”宋张邦基《墨庄漫录》卷八：“闻先生之艺久矣，愿见笔法，以为模式。”清薛福成《代李伯相重锲洨滨遗书序》：“王君、夏君表章前哲，以为邦人士模式，可谓能勤其职矣。” * 词语：压力 拼音：yālì 解释：物体所承受的与表面垂直的作用力。清薛福成《出使四国日记·光绪十七年正月初九》：“今人在地球者，习见重物下坠，此不过为天之压力所压，地之吸力所吸耳。”威逼或制伏人的力量。老舍《四世同堂》五二：“老二看大哥不再说话，跑去和祖父谈心，为是教老人向老大用一点压力。” * 词语：管理 拼音：guǎnlǐ 解释：料理；治理。明刘兑《娇红记》：“去年听除回来，为见姪儿申纯在家管理事务，十分停当。”《初刻拍案惊奇》卷三三：“天可怜见，生得此子，本待把家私尽付与他，争奈他年纪幼小，你又是个女人，不能支持门户，不得不与女壻管理。”清魏源《圣武记》卷六：“近日西洋英吉利，自称管理五印度。”魏巍《东方》第四部第二四章：“大妈赞叹地说：‘管理咱们这么大个国家，一天得有多少事。’”过问，理会。《再生缘》第四一回：“你若嫌烦，休管理，我同媳妇会铺排。”管束。洪深《劫后桃花》十三：“﹝学校﹞管理极严，除掉星期六，平常都不许回家的。” * 3 采用扣除积分的方式。技工完成维修、保养任务或委外维保监管任务将获得一定的积分（负积分），以积分的多少来计算其每月绩效薪酬。 绩效(jì xiào)方案 项目 积分标准 评价为维保质量“非常出色” 10分/项 评价为维养质量“满意” 0分/项 评价为维养质量“不满意” -20分/项 当月(dàngyuè)薪酬 = 基本工资(jī běn ɡōnɡ zī) + 绩效激励 每项维保服务积分之和×0.5元/分 绩效工资≤基本绩效工资+500元 3000～3400元 设备维保组 管控模式 人员管控 努力 第二十页，共35页。 3 采用扣除积分的方式。技工完成维修、保养任务或委外维保监管任务将获得一定的积分（负积分），以积分的多少来计算其每月绩效薪酬。 绩效(jì xiào)方案 项目 积分标准 评价为维保质量“非常出色” 10分/项 评价为维养质量“满意” 0分/项 评价为维养质量“不满意” -20分/项 当月(dàngyuè)薪酬 = 基本工资(jī běn ɡōnɡ zī) + 绩效激励 每项维保服务积分之和×0.5元/分 绩效工资≤基本绩效工资+500元 3000～3400元 设备维保组 管控模式 人员管控 努力 第