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施工临时场地租赁合同范本 施工临时场地租赁合同合同编号：出租方：厦门市土地开发总公司〔以下简称甲方〕联络手机：1340072883承租方：厦门市空地出租产业集团联络手机：134********福建省水利水电工程局有限公司〔以下简称乙方〕因厦门科技创新园污水源利用示范工程施工建立需要，乙方就临时租用甲方土地从事建筑污水处理厂协商达成协议如下：一、场地的位置及面积租赁场地：位于厦门科技创新园污水源利用示范工程红线外8m范围内，详细位置详见附图二、场地的用法1、租赁场地仅作为施工临时堆场及边坡支护之用，不得作为厂房、店铺等其他用处。2、乙方在租赁场地内建立建筑物应自行到建立管理部门办理详细的报批手续，经有关部门审批后备案，由此产生的相关费用由乙方担当。乙方在办理报批报建手续之前，应将场地的总平面布置以及单体建立方案与甲方进展沟通，征地甲方同意。建筑物外缘至少应后退租赁场地边线1m3、租赁场地地上物料清理及场地平整工作由乙方自行负责，费用由乙方自理。4、乙方在场地用法过程中，应妥当爱护场地内的供电、供水设施。5、乙方在租赁期间不得擅自转变场地用处，不得将场地、建筑物主体以租赁、出借、转让、抵押或任何其他形式供应第三方用法。6、乙方不得在租赁场所内经营、加工具有污染环境的工程和存储、堆放易燃、易爆及其它危急的物品。7、乙方在用法场地过程中，应注重场地内及周边环境干净和门面景观建立，共同建立和维护园区良好形象；租赁地块内只能设置自身招牌、标识和广告，且必需事先报经甲方书面同意前方可施行。三、租赁期限1、上述场地租赁期限暂按10个月计算，自2015年11月起至2016年止，如需延长租期，乙方提早一个月向甲方提出申请。四、租金标准及缴纳方法1、租金标准租赁期限内租金为：人民币1.0元/m2.月2、租金缴纳乙方每三个月缴付一期租金，每期租金应在当期第一个月初10内转至甲方指定的银行账户。假设乙方逾期缴交租金，每逾期一日，甲方那么按乙方应缴未缴局部的0.3%的比例计收违约金。五、供水及税费缴交1、甲方负责供应临时用水，由乙方从甲方指定的位置自行接入，水表由乙方自行安装，但水、电表的品牌型号需经甲方认可，相关费用由乙方担当。2、水费、排污费按厦门水务集团公司、厦门环保局当期收费标准计收，乙方每月应担当的水费按实际发生的水加上应担当的损耗分摊〔即、；总表与分表之间的差额，按乙方实际用法量占总用水量的比例进展分摊〕计算，且乙方应以每月发生的水费为基数，每月向甲方额外支付15%的水根底设施设备保障费用。乙方应在收到甲方出具的缴交通知单后3各工作日内将上述款项转入甲方指定的银行账户。假设乙方逾期缴交水费和供水根底设施、设备保障费，每逾期一日，甲方那么按乙方应缴未缴局部的0.3%的比例计收违约金。3、合同终止时，当月水费以当月实际用量按本条款第2款规定结算。4、乙方应遵守甲方统一制定的用水管理规定和方法。5、乙方担当的税费包括不限于土地用法税和土地收益金等，其中，土地收益金和土地用法税由乙方向甲方支付后，甲方统一缴交。逾期缴交的，没逾期一日，甲方那么按乙方应缴未缴局部的0.3%的比例计收违约金。六、租赁保证金合同签订当日乙方应向甲方支付人民币伍万元整〔￥50000元〕作为租赁保证金。合同终止时，经甲方确认乙方已按合同第十一条完成场地归还，那么在扣除乙方应付未付的租金、费用及税款、违约金和赔偿金等后，余额无息返还乙方。七、甲方的责任和义务1、供应应由甲方出具的相关资料，协作乙方办理租赁场地用法的有关手续。2、做好机场范围内与各有关部门的协调工作，为乙方合理要求供应便利。3、对乙方经营活动是否遵守本合同有关规定进展监视管理。对乙方违背法律法规或本合同商定的行为，甲方有权视状况实行包括停水停电等特别措施予以制止或强迫整改。乙方同意在其违背本合同未足额交纳应付未付租金、费用、税款、违约金、或赔偿金等期中任何一项时，甲方有权实行停水停电等强迫措施直至乙方交足有关款项。八、乙方的责任和义务1、乙方在租赁期限内应遵守国家和地方的有关法律、法规，合法经营，依法纳税，否那么，乙方自行担当违法、违规经营的一切后果。2、严格遵守国家平安生产的法律法规，根本平安生产的条件，担当平安生产责任，同时担当因违背平安生产法律法规而引起的法律责任。乙方的法定代表人为本租赁场所平安第一责任人。乙方应建立健全相应制度，履行租赁场所内平安消防、综合保卫、环境卫生等管理职责。假设由此导致甲方受损、受罚的，甲方有权向乙方追偿，乙方不得异议。3、乙方必需严格在合同商定的租赁范围用法场地，不得越界。假设越界。甲方有权责令其退回规定范围或要求乙方支付越界范围的租金，并要求赔偿由此造成的损失。4、乙方在用法租赁场地的过程中〔