施工总承包补充协议书范本.docx

施工总承包补充协议书范本 施工总承包补充协议发包人〔简称甲方〕：公司承包人〔简称乙方〕：建立集团公司甲方将工程发包给乙方施工，依据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》和国家公布的其他相关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，结合本工程详细状况，经双方共同协商，达成以下合同条款，双方共同遵照执行。一、工程概况：1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 建筑面积：1.4 工程容：甲方供应的施工图〔图说及审图报告看法、图纸会审、设计变更等〕以的根底、主体、屋面、外墙装饰、窗、抹灰、栏杆、排水、地下室照明及公共照明的预埋〔消防安装工程同等价格优先考虑乙方承包〕。1.5 工程造价：暂定2亿元〔以结算为准〕。二、工程承包方式及承包围:2.1 承包方式：本工程实行总承包方式，即由乙方包工包料、平安、质量、工期、验收〔含分户验收〕。2.2 承包围：本工程的承包围以发包方供应的施工图为根据。2.2.1 承包围：包含建筑面积约10万平方米的根底、主体、屋面、外墙装饰、窗、抹灰、栏杆、排水、地下室照明及公共照明的预埋〔消防安装工程同等价格优先考虑乙方承包〕；不含专业分包的园林绿化工程、楼外公共过道装修工程、柴油发电机组、生活泵、消防水箱、变配电设备、燃气工程、弱电智能化系统、有线电视、通讯、电梯工程、电力公司承包的电气工程、自来水公司承包的给水工程，但其相关的土建预留、预埋工作和协作属乙方承包围。2.2.2 其它商定工程施工中产生的施工图纸以外的设计变更、撤除、增加工作量及本工程所需的附属工程〔如挡墙、道路等〕甲方指定乙方施工，乙方必需承受。工程量以本合同约定的甲方工程负责人和乙方派驻现场的工程经理共同签字确认的开工图及签证单作为有效计量根据，费用按本合同第五条商定的计价原那么执行。乙方假设不根据甲方供应的以上资料施工那么构成违约，那么应按合同总造价1%向甲方支付违约金。三、合同工期:3.1 开工日期： 2013 年 4 月 30 日前〔以甲方的开工通知为准〕。3.2 开工日期：年月日3.3 合同工期： 540 天〔日历天数〕。3.4 工期要求：3.4.1 乙方依据甲方所确定的工期节点要求和总工期要求，编制施工组织设计，并进展月进度方案掌握报甲方和监理审批，确保完成月方案工作容。乙方应确保上述各阶段工期的实现，合同工期包含以下因素：3.4.1.1 除不行抗力因素以外可能出现的各种规模的自然灾难〔如下雨、大风、凹凸温天气等〕，以及可能出现的停水、停电、节假日及地方性政策、大事等因素对工期的影响；3.4.1.2 乙方应考虑甲方挺直分包、专业分包工程的合理工期，乙方与甲方挺直分包、专业分包单位之间穿插施工产生的降效对工期的影响。3.4.2 为了不受市网停电影响而延误工程工期以及保证工程合同商定的施工工期的需要，乙方应自行预备柴油发电机组，自备发电机的功率应与工程需用电力负荷相适应，确保施工期间能正常用法。如因市网停电，由乙方自行发电，费用由乙方担当。甲方不对连续停水、停电造成的停窝工等损失作任何签证以及补偿，连续3天停水、停电不延长工程工期，3天以上工期顺延。四、质量标准:该工程的施工质量标准为合格。如到达“楚天杯〞奖，甲方赐予乙方1元/平方米的嘉奖。施工质量必需符合国家有关建筑业验收统一标准和强迫性验收标准的规定，且必需经相关参建单位共同进展分户验收合格后，方可进展工程的施工质量开工验收。假设乙方的工程施工质量不能同时到达上述标准，乙方应在1个月进展整改，整改费用由乙方全部担当。整改后工程经开工验收仍不合格的，乙方将无权要求甲方支付工程价款。五、计价原那么与工程款支付：5.1 计价原那么5.1.1 本合同采纳定额计价形式。合同价款采纳固定单价方式，根据元/平方米包干计算〔价格计算方法：挺直费按《省建筑工程、土石方工程消耗量定额及统一基价表》鄂建文[2008]214号、《省安装工程消耗量定额及单位估价表》鄂建文[2008]214号、省住房和建立厅《关于调整我省现行建立工程计价根据定额人工单价的通知》鄂建文[2012]85号文计算；主材以市同期市场价或甲乙双方核定的价格为准；取费按《省建筑安装工程费用定额》鄂建文[2008]216号文执行〕。在招标工作完成后再签订详细价格协议。窗、栏杆、保温节能、消防工程以双方另行协商的固定单价计算，以独立费方式进入结算。材料调差措施及容：钢材、水泥、砌体、砂石料在施工期间价格涨跌幅在±5%(含5%)以由乙方担当，超出5%局部具时结算。5.1.2 增减工程量价款计算方法：挺直费按《省建筑工程、土石方工程消耗量定额及统一基价表》鄂建文[2008]214号、《省安装工程消耗量定额及单位估价表》鄂建文[2008]214号、省住房和建立厅《