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天津市房屋租赁合同 第 PAGE \* Arabic 4 页 天津市房屋租赁合同 合同编号：_________ 出租人（以下简称甲方）：_________ 国籍法定代表人：_________ 身份证／营业执照／其他证件：号码_________ 地址：_________ 邮政编码：_________联系电话：号码_________ 委托代理人：_________ 法定代表人：_________ 身份证／营业执照／其他证件：号码_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：号码_________ 承租人（以下简称乙方）：_________ 国籍法定代表人：_________ 身份证／营业执照／其他证件：号码_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：号码_________ 委托代理人：_________ 法定代表人：_________ 身份证／营业执照／其他证件：号码_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：号码_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下条款： 第一条　房屋情况 1．1　甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。该出租房屋面积_________平方米（建筑面积、使用面积），产别：单位产（或私产或公产），结构：转混，房屋类型：多层（平房、多层、高层），设计用途：居住（或生产或经营），房屋所有权证号日_________号码_________。 1．2　房屋交付时装修、家具、设备情况，返回时状态及违约责任（附件1）。 第二条　租赁用途 2．1　乙方所承租房屋用于_________（选项）（居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定）。 2．2　乙方应该按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方的书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 2．3　乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每间）的居住人数不得超过_________人。违反约定的，甲方可以解除合同。 第三条　租赁期限和交付日期 3．1　房屋租赁期限自_________年_________月_________日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第_________种约定追究甲方违约责任： 1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日_________元身乙方支付违约金。 2、解除合同。超过应交付日期_________个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金，若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。 3、_________ 3．2　租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承担该房屋时，应提前_________个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_________元向甲方支付违约金。 第四条　租金、支付方式和期限 4．1　甲、乙双方按照下列第_________种方式计算租金。 1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）日_________元（人民币）； 2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）日_________元（人民币）； 3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）日_________元（人民币） 4．2　乙方按下列_________种方式支付租金。 1、按月支付租金，付款时间_________。 2、按季支付租金，付款时间_________。 3、按年支付租金，付款时间_________。 4、_________。 4．3　乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_________种约定追究乙方违约责任： 1、合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。 2、解除合同。超过应交付日期_________个月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付违约金。 3、_________。 第五条　押金和其他费用 5．1　甲方交付该房屋时，乙方向甲