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踩盘方法和踩盘技巧汇总 踩盘方法和踩盘技巧汇总 PAGE / NUMPAGES 踩盘方法和踩盘技巧汇总 踩盘方法和踩盘技巧 踩盘人员数量要求： 建议同一楼盘踩盘人数尽量控制在 3 人以下，这样不简单让 楼盘客户服务专员有所察觉，从而降低获取资料的正确性和专业性。 踩盘人员穿着要求： 依照楼盘的不相同质量进行服饰搭配， 以休闲服饰为主， 省得 裸露身份。 踩盘人员随身携带物品要求：笔、名片①（非真实公司名片） 。 楼盘个案解析表范本（见附件 1）。 关于楼盘个案解析表中涉及到的专业名词的讲解、 认识方式及填写注意事项。（见 附件 2） 楼盘个案解析表中部分专业名词的咨询方式。 （附件 3） 关于踩盘和填写楼盘个案解析表的基本要领。 （附件 4） 突发事件的解决方法。（附件 5） 踩盘标准作业流程： 准备工作 : 早先确定踩盘地域，能够早先认识该地域内的个案的话就依照该地域内个案落实到个人或小组， 明确分配个人或小组的踩盘数量和详细个案名称， 规划好踩盘路线。 注：要求在踩盘前做好以下准备工作： 认识该地域内的道路、商业、居住环境以及公园绿地、就学条件、就医条件和人文遗产大型公建等情况， 以便在填写楼盘个案解析表时能反响其真实的地理环境和周边生活设施情况。 尽量认识楼盘个案解析表里所反响的关于该楼盘的相关问题， 明确该问题中所包含的专业名词的实质含义以及认识渠道。踩盘人员进入款待中心：