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2017部合同编号
****建立集团XX
部经营承包合同
〔建筑装饰装修工程〕
公司部经营承包合同
甲方:****建立集团XX
乙方:
依照?中华人民国合同法?、?中华人民国建筑法?及其他有关法律、行政法规和规章,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,达成如下条款,以此共同遵照执行。
第一条:工程概况
工程名称:
工程地点:
建筑面积:m2
承包方式:
第二条:合同工期
开工日期:年月日
竣工日期:年月日
合同工期:天
质量等级:
平安目标:
第三条:工程履约保证金
为保证工程的平安、质量达标,保障农民工工资的及时支付,工程开工前一周,乙方必须交纳履约保证金万元。
如果工程在施工期间发生拖欠农民工工资情况或者出现质量、平安问题,甲方按照建立行政主管部门以及发包方的要求,从本保证金中扣除,缺乏局部由乙方补足。
在乙方将该工程农民工工资及其它一切费用全部付清的条件下,甲方在工程竣工后2个月,将保证金剩余局部如数退还乙方〔不计利息〕。
第四条:管理费缴纳方法及扣税金时间
一、本工程暂定总造价:万元。其中:
1、管理费收取:按照工程总造价的%收取〔含甲方供材局部〕。
2、税金收取:该工程税金按工程总造价的%收取。
3、实施营改增税收政策,本工程计税方法为:
□简易征收计税方法
□一般计税方法
二、乙方应另提供工程施工本钱发票:〔合同履行过程中如遇税收政策变化,那么按照最新税收政策调整〕
1、乙方提供的本钱发票要与该工程所采购的材料、物资的规格、型号及用量相匹配,不得虚开增值税发票。其中:材料发票为工程结算价的70%,人工为30% 。
2、属于简易征收计税方法的工程工程,乙方需提供增值税普通发票。属于一般计税方法的工程工程,乙方需提供增值税专用发票。
3、乙方必须是在给建立方开具发票的当月,提供本钱发票。假设乙方未开足本钱发票数额,欠缺局部还应当再向税务机关缴纳25%的所得税款。跨月提供的增值税专用进项税发票不能抵扣进项税额。
三、本条第一款约定的管理费及税金,甲方在建立单位拨款时,直接从工程款中扣除。属于一般计税工程工程,乙方提供符合规定的进项税专用发票进展抵扣,税金按照实际抵扣后的税金收取。
四、该工程工程的相关施工本钱,如招投标费用、协会费、社会保险金、职工意外伤害保险费、预结算费、证件使用及培训费等全部费用由乙方承当。
第五条:甲方的权力和义务
一、甲方根据、省、市行业规规定及甲方?平安管理规定?、?质量管理规定?、?用工管理规定?等,对乙方实际施工的工程全过程进展检查、审计、监视等管理。
二、甲方有权制止、纠正乙方违反政策及承包合同的行为,有权撤换不能正确履行甲方与建立单位签订的?工程施工合同?的乙方工程负责人和施工队伍;参与工程的分部、分项、单体工程的技术交底、施工组织方案的审批和拟定;不定期组织平安、质量检查;参与工程质量评定、关键部位的验收工作;组织工程竣工验收和协调预决算编制等工作。产生的全部费用由乙方承当。
三、甲方有权在乙方违反?建筑法?和行业强制性标准及?平安管理规定?、?质量管理规定?、?用工管理规定?时,对其进展经济处分,甚至可以终止合同。所造成的一切损失由乙方承当。
四、甲方有权制止乙方使用不合格成品、半成品等建筑材料,假设乙方不服从管理,按?质量管理规定?进展处分。
五、甲方有义务协助乙方解决生产经营中的困难,完善各项管理机制,提高经济效益。假设出现质量、平安事故,甲方协助乙方处理,费用由乙方承当。甲方视其情节轻重,按上级主管部门及甲方管理规定给予适当的经济处分。
六、甲方按工程要求,有偿提供该工程所需证件。但出现一切责任事故由乙方负责。
七、组织各岗位人员培训。协助乙方对施工现场各工种人员进展培训教育工作,所需费用由乙方承当。
八、甲方负责该工程工程款的收支和账务管理;审查核实乙方是否专款专用。在未取得建立单位支付的工程款前,不向乙方支付相应的工程款。
第六
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