政府投资建设项目委托代建合同.docx

政府投资建设项目委托代建合同(示范文本) 编号：政府投资建立工程托付代建合同〔示范文本〕工程名称：工程托付人：工程代建人：工程用法人：托付代建合同书托付人：代建人：用法人：依据《中华人民共和国合同法》,为保证政府投资建立代建工程的顺当施行，充分发挥政府投资效益，严格掌握投资概算，经托付人、代建人与用法人三方协商同意，签订本合同。一、工程概况工程名称：工程总投资：〔万元〕〔以批准的投资概算为准〕建立地点：建立规模：建立内容：二、代建工程管理范围和内容：三、代建工程管理目的投资掌握金额：〔万元〕〔以代建人投标报价为准〕工程质量标准：代建管理期限：个日历天四、代建管理费金额〔大写〕：元人民币￥：元五、本合同由以下文件组成：1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、托付代建合同书3、专用合同条款4、通用合同条款5、中标通知书6、投标书及其附件7、招标文件及其附件〔或描绘代建工程的技术性文件〕8、初步设计文件及其审查批复文件9、标准、标准及有关技术文件构本钱合同的文件假设存在歧义或不全都时，那么按上述排列次序进展说明。六、本合同中的有关词语含义与本合同[其次局部通用合同条款]中给予它们的定义一样。七、托付人承诺，遵守本合同中的各项商定，为代建人供应工程建立的必要条件。八、代建人承诺，遵守本合同中的各项商定，根据代建工作范围和内容，担当代建任务。九、用法人承诺，遵守本合同中的各项商定，帮助代建人完成代建工作。十、本合同一式份，具有同等法律效力，三方各执份。托付人：〔签章〕代建人：〔签章〕用法人：〔签章〕法定代表人：〔签章〕法定代表人：〔签章〕法定代表人：〔签章〕地址：地址：地址：邮编：邮编：邮编：电话：电话：电话：本合同签于年月日第一局部通用合同条款第一章词语定义、适用的法律法规、语言第一条词语定义以下词语除专用合同条款另有商定外，应具有本条所给予的定义：〔1〕“工程〞是指托付人托付施行代建的工程。〔2〕“托付人〞是指担当投资责任并托付代建任务的一方。〔3〕“代建人〞是指根据代建合同商定担当代建工程组织管理工作的一方。〔4〕“用法人〞是指对代建工程提出访用功能，帮助代建人完成工程建立工作，并在工程建成后实际接收、用法、管理工程的一方。〔5〕“工程经理部〞是指由代建人组建施行详细代建工作的机构。〔6〕“工程经理〞是指由代建人任命全面履行本合同的负责人。〔7〕“正常工作〞是指三方在合同中商定，托付人托付的代建工作。〔8〕“附加工作〞是指：①托付人托付代建范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；②由于托付人或用法人缘由，使代建工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。〔9〕“额外工作〞是指正常工作和附加工作以外或由于托付人和用法人缘由而暂停或终止代建业务，其善后工作及复原代建业务的工作。〔10〕“日〞是指任何一天零时至其次天零时的时间段。〔11〕“月〞是指依据公历从一个月份中任何一天开头到下一个月相应日期前一天的时间段。〔12〕“专业工作单位〞是指由代建人通过招标等方式选择担当本工程拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供给及安装等工作，具备相应资质的单位。其次条建立工程托付代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中商定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件用法汉语语言文字书写、说明和说明。如专用条件商定用法两种以上〔含两种〕语言文字时，汉语应为说明和说明本合同的标准语言文字。其次章各方的〔合同〕权利托付人权利第四条托付人有权对代建工程进展稽查，对违规行为予以订正。第五条托付人有权对因技术、水文、地质等缘由造成的设计变更进展核准。第六条托付人有权要求代建人赔偿因擅自变更建立内容，扩大建立规模、进步建立标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失。第七条托付人有权要求代建人更换不称职的工程部工作人员。代建人权利第八条代建人依据托付人和用法人的受权以及有关法律、法规的规定，享有以下工程建立的组织、管理及协调权：〔1〕依据初步设计的批复及有关规定选择专业工作单位，并与其签订合同。〔2〕管理各类承包合同，并按规定向承包人支付承包费。〔3〕对工程建立资金的用法进展管理。〔4〕与有关单位商定处理保修、返修内容和费用。〔5〕进展工程各参加方的协调工作。第九条代建人有权回绝托付人和用法人提出的本合同商定之外的要求。第十条代建人有权获得代建酬劳，并有权按专用合同条款商定从工程投资节余额中提取奖酬金。用法人权利第十一条用法人有权对代建工程进展监视，并向托付人反映各种问题。第十二条用法人有权对工程变更内容提出