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土地租赁合同  土地租赁合同 出租方：贵州龙里贵钢金渠苑开发有限公司 （以下简称甲方）承租方：贵州龙里新龙乙炔有限公司 (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权称和义务，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。 第一条：租赁物 经甲乙双方协商同意，甲方将在谷脚镇闲置的制氧分厂农场，原大棚蔬菜地以围墙为界，围墙外含围墙内水泥路为租用地（约100亩）围墙内为制氧用地，租给乙方建设乙炔厂及其使用。第二条：起租日、租赁期限 1、起租日为2013年2月11日。 租赁期限定为5年，经双方确定从2013年2月11日起租到2018年2月10日截止。 2、合同到载止期，承租方台需继续使用，需提前3个月向出租方续签合同方可使用。但租金按当时现实状况进行调整。第三条：租金和租金支付期限 租金每年为人民币1000元（壹仟元），5年共计租金：伍仟元整（￥：5000元），乙方必须在签订合同生效日10日内将租金分一次性付清。 第四条：租赁物的使用，、维护、保养和费用 1、租赁物交付乙使用后，乙方必须对租赁物进行管理、维护、保养，其费用由乙方承担。 2、乙方在使用、管理过程中致使甲方遭受损失，由乙方承担全部赔偿责任。第五条：违约责任 1、乙方在租赁期限内，甲方擅自收回租赁物，甲方必须全部赔偿乙方投资全部费用及损失。 2、乙方未按期交纳租赁物费，甲方可安总租金每月120%向乙方追缴滞纳金。第六条：争议的解决 有关本合同的一切争议，由甲、乙双方共同协商解决。第七条：合同的生效 本合同经甲、乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖章后生效。第八条：其它 1、本合同未尽事宜，经甲、乙共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 2、本合同一式肆份，合同双方各执贰份。 本合同有关附件是本合同的组成部分，与合同具有同等效力。 出租方：贵州龙里贵钢金渠苑开发 承租方：贵州龙里新龙乙炔有限公司 有限责任公司 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 签约时间： 年 月 日 土地租赁合同范本土地租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据国家、省、市相关规范性法律文件，甲乙双方本着公平合理、互惠互利的合作原则，经协商一致订立本合同。 第一条租赁标的物 本合同租赁地块所有权属于小谷围街贝岗村股份经济合作社，位于大学城中环东路附近，宗地总面积21000平方米（大写：两万一千平方米）。甲方租赁给乙方的土地面积为平方米（大写：平方米），上述土地四至范围如核发的《建设用地批准书》/《集体建设土地使用证》，详见附图。 本合同租赁的土地，规划的用途是。 第二条租赁期限 本合同项下的土地使用权租赁经营期限为：20年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。 第三条租金、保证金及支付方式 租期第一年的前六个月，甲方免收租金，租期第一年的后六个月租金标准为人民币￥13元/M2?月，第2－10年，租金每年递增5％，从第11年开始，租金每年递增10％。具体的租金计算标准如下表： 年次租金标准（元/m⒉?月）月租金额（元） 本合同约定的租金金额为不含税额，如乙方需要甲方提供发票，由乙方负责所涉及租税款项。 租赁合同签订后，承租人应于十日内向出租人支付人民币一百五十万元 （￥1500000）作为保证金。保证金在合同期满后或甲乙双方协商一致解除本合同，且双方应缴费用结算完毕之日起七日内，由甲方无息退还乙方。 乙方须提前一个月支付租金，第一期租金应当在租期首年第六个月的10日之前，汇入甲方指定的银行帐号内。甲方指定银行为：；帐号： 第四条工程监理 甲方通过公开招标的方式确定两幢商业楼建设工程的监理公司，与中标的监理公司签订合同。监理公司须具备相应的资质证书，有关监理费用由乙方承担。 第五条甲方的权利义务 （一）甲方依土地现状向乙方移交土地，不作任何平整；地上附着物由乙方自行平整处理，甲方提供必要的协助。 （二）甲方协助乙方办理有关用地手续和报建手续，乙方须办理以甲方为权属人的产权证，并负担全部费用。办证期间，乙方须依照合同约定按时足额缴付租金。 （三）甲方协助乙方办理用水、电、通讯等基础设施的相关手续，但具体收费事宜由乙方与基础设施的提供方协商，所有费用由乙方承担。 第六条乙方的权利义务 （一）乙方须按本合同约定按时、足额向甲方支付租金。 （二）乙方自行完成两幢商业楼的报建、审批等手续。在租用地块动工兴建前，乙方必须按照规划项目要求以甲方名义办理用地、规划、施工等报建审批手续。 办理上述事项的一切费用由乙方承担，甲方对乙方的报建、施工、办证等手续提供必要的协助。 （三）乙方必须按照《广州市大学城贝岗保留区修建性详细规划》建造两幢商业楼，并保证该两幢商业楼的建筑面积不少于26000平方米。 （四）乙方须接受甲方委托的监理公司监督