物业设备管理标准化.pptVIP

应急工具 管理通用标准： 1）在配电房、发电机房、水泵房配备应急工具箱，内有工具：活动扳手1把、平钳1把、十字批1把、一字批1把、卡簧钳1把、铁锤1把、梅花开口板手1套、套筒板手1套、内六角板手一套等； 2）工具箱挂于记录表格旁的墙上，工具箱下沿离地120cm； 3）工具整洁、完好，能正常使用。 * 学习文档 设备房环境卫生 管理通用标准： 1）设备干净、无灰尘、无污渍； 2）设备油漆完好、色泽光亮，无脱漆生锈现象； 3）设备房环境整洁，严禁堆放易燃、易爆物品及杂物。 4）工具摆放定位或画线，采用5S管理。 * 学习文档 标识牌、设备卡 管理通用标准： 1）设备上应粘贴相应的设备名称标识牌、设备卡和运行状态标识牌； 2）设备名称和运行状态标识牌应粘贴于设备正面显眼位置；水泵类的设备名称标示牌粘贴于电机风罩上，设备卡粘贴于电机接线盒盖子上；配电柜、控制柜、控制箱类的设备名称标示牌粘贴于柜体/箱体的正上方，设备卡粘贴于右上角； 3）设备标识、标牌粘贴整齐美观，同类标识粘贴高度一致； 4）所有设备标识按公司VI手册要求制作，不得采用打印过塑的方式，设备名称标识牌和设备卡应采用背胶粘贴，运行状态标识牌采用磁条磁贴。 * 学习文档 04 安全管理 Security management * 学习文档 4.1 安全管理装备 安全设备管理（整齐、规范） 安全设备管理（齐全） * 学习文档 安全管理装备 安全设备 安全设备 * 学习文档 安全管理装备 消防检查标识（改变原有长条形式） 巡逻签到 * 学习文档 消防设备 安全设备（消防联动系统） * 学习文档 消防设备 消防设备（自救面具+灭火器）和检查标签、记录 消防设备（5S+记录） * 学习文档 4.2 消防设备 消防栓标识（标签+记录） 消防栓与灭火器 * 学习文档 消防设备 消防栓 消防栓接口 * 学习文档 消防设备 消防报警显示+报警 消防指示（墙角） 消防广播+感应器 * 学习文档 交通管理 大门摆放 地下入口道闸+标识 * 学习文档 交通管理 停车场入口分流+减速带 地库标识 * 学习文档 交通管理 停车设施（自制） 简易停车锁 遥控车位锁 * 学习文档 交通管理 人车分流 人行通道 服务提示 * 学习文档 交通管理 人车分流+防止车辆上人行道 盲人通道 * 学习文档 交通管理 停车提示 道路地灯+灯基 * 学习文档 05 设备房环境 Equipment room environmental management * 学习文档 电梯管理 电梯机房 电梯维护保护 * 学习文档 机房相关环境 工程办公 工程办公 保养计划 * 学习文档 机房相关环境 工具管理（5S） 工具管理 * 学习文档 机房相关环境 工具管理 工具管理 * 学习文档 机房相关环境 机房检查记录 机房检查记录 * 学习文档 机房相关环境 工具管理规范 钥匙管理 * 学习文档 机房相关环境 工具管理和标识 工具管理（防水板+标识+5S） * 学习文档 谢谢观看！ Thanks for watching. * 学习文档 泵房、供排水系统 设备标识（状态+保护） 设备标识（流向） * 学习文档 泵房、供排水系统 设备标识（设备名+状态） 设备标识 * 学习文档 泵房、供排水系统 设备房管道 设备房天花 * 学习文档 泵房、供排水系统 设备标识 水池梯子 * 学习文档 泵房、供排水系统 设备保护 SSM11998 设备保护（转向标识） * 学习文档 泵房、供排水系统 设备状态标识 设备开关保护 * 学习文档 泵房、供排水系统 设备防护 设备防护（保护+排水管） * 学习文档 泵房、供排水系统 流向指示 管道 * 学习文档 泵房、供排水系统 排水 水池 * 学习文档 泵房、供排水系统 水泵使用状态（标识+状态） * 学习文档 泵房、供排水系统 潜水泵标识 潜水泵保护 * 学习文档 02 发电机房 Living Water Pump Room * 学习文档 发电机房 管理标准： 1）在变压器、发电机、灭火器等周围必须设置警戒线； 2）警戒线统一采用黄色或黄黑相间； 3）警戒线宽10cm，安全近距70cm； 4）警戒线清晰、无损坏。 * 学习文档 发电机房 管理标准： 1）灭火器摆放在设备房出入门口1.5米内； 2）规格：2-4kg/瓶，数量为2瓶； 3）装箱摆放或灭火器离地20cm吊装； 4）每月检查一次，能正常使用。 * 学习文档 2.0 发电机房 发电机规范管理（地砖） 发电机机脚处理（地砖和刷漆） * 学习文档 2.0 发电机房 发电机绝缘保护和标识 蓄电瓶