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按揭房屋买卖合同协议书范本 简洁版
卖方:甲方买方:乙方注明:甲方于年月日以按揭的方式向够买商品房一套,总金额元。甲方已付房款的 %付款金额为元。其余万元,向颍上支行,以按揭方式贷款购置。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付个月的贷款。现甲乙双方经充分协商,甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。购房条款:甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下:一、甲方自愿将以下按揭房屋转卖给乙方,双方商定按揭房屋的转让价格为人民币元(大写金额:元整)二、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金人民币元(大写金额:元整)甲方并将全部与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。三、其余费用在甲方将银行的贷款还清,将房屋过户给乙方后甲方将余款付清。四、甲方还清银行借款后,甲方应在天之内准时帮助乙方办理房屋过户手续。房屋情况五、1、房屋情况房屋座落:第 1 页共 3 页幢号:室号:建筑构造:总层数:建筑面积(平方):用处:2、该房屋的全部权证号为:__________国有土地用法权证号为__________。3、该按揭房屋的土地用法权获得方式为出让获得,合同一经签订,该按揭房屋占用范围内的土地用法权伴同按揭房屋同时转让。六、甲方应就该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉,并无任何异议。七、甲方保证上述房地产权属清晰,假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并担当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。违约条款八、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力,在乙方办理过户之前甲不得向乙方主见对房屋的全部权,也不得向第三人公示对此房屋享有全部权。九、房屋在甲方付清借款期间,因自然升值,贬值,由乙方享受利润,担当风险,甲方不得从中干预。十、因房屋升值后甲方回绝办理过户手续,乙方有权要甲方返还购房款,房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。第 2 页共 3 页
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