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资产评估复习资料 DoCUment number : WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT ? 第 一 章 总 论 ［领会］资产评估的概念、组成要素及待点 一、 资产评估的柢念* 资产评估是折通过对资产某一时点价值的估氛.从而确定其价値的 经济活动。这个时点被称为评估基准期?这个时河一般以日为单 位。 资产评估主要由六大要素纽成：【201310单选】【201304多 选】 1、 评估的主体足描资产评估由谁来承担?即从爭资产评估的机构 和人员? 浜评佔的客体是描资产评俗的对仪。 3?评估的特定目的足折资产业务发生的经济行为。 4?评佔的价值类型足对评估价值的质的规定。 5、 资产评估方法足确定资产评估价值的手段和途径。 6、 资产评估程序。资产评估程序是捋资产评估机构和人员执行资 产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤，三.资 产评估具有以下特点，【201404单逸】 K现实性，足描以评估基准期为时间参照?按这一时点的资产实 际状况对资产进行的评定估Jr 2、 市场性，表现在市场活动中的资产交易活动发生条件卜S资产 评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报笛.并且这一估郭 和报倂结果必须接受市场检验。 3、 预测性，足描用资产的未來时空的潜能说明现实。 4、 公正性，表现为公正性的技术基础.公正性的组织基础和评估 人员与资产业务没有利吉关系。 5、 咨询性，足描资产评估结论足为资产业务捉供的号业化估价总 见.这个总见本身井无强制执行的效力?评估者只对结论本身合乎 职业规范要求而不对资产业务定价决策负贵。 卜列关干企业价值评佑范用的描述中.正确的足（一般范阖大于具 体范阖、一般范用即企业资产范用、貝休范阖即有效资产范用）?错 谋的足（具体范用是从法的介度界定）［201404单选】 在企业价值评估中?反映企业偿债能力的财务描标有（流动比率. 速动比率.资产负债率）［201404多选】 资产评估业务基本事项，【201510单选】 h委托方和相关当爭方基本状况。 2?资产评估目的 3、 评估对象基木状况 4、 价值类型及定义 5、 资产评估基准日 6、 资产评估眼制条件和虫要假设 7、 其它需明确的虫要爭项 8、 资产评估中的资产损耗与会计学中的资产折Ill足不同的概念 ［201404单选】 资产基础法是采用一种方法或等种评估方浓?根据企业资产扣 除负债后的价值确定经营组合、企业所有者权益或企业股票价值的 甜用评估方式.（201510名诃解释】 【领会:简述资产的含义及类别 1，资产足一种权利： 2、 资产足一种获利能力： 3、 资产必须为某一主体所拥有和支配. 资产的分类【201304单选】［201304单选】【201510单选】 1、 按资产存在的形态分类： （1） 有形资产.足播那些只有实体形态的资产.包括机器设备、 房屋建筑物.流动资产等? （2） 无形资产.足揣那些没有物质实体而以某种持殊权利和技术 知识等经济资滋存在并发挥作用的资产?包括匚利权.商标权、专 有技术（非巧利技术〉、上地使用权.商誉等。 2、 按资产是否具有绦合获利能力分类：【201404单选】 （1）单项资产?是折单台.单件的资产。 （2〉整体资产.是折由一组单项资产组成的具有获利能力的资产 综合体? 3、 按衣产能否独立存在分类： （1〉可确指的资产?是捋能独立存在的资产?前面所列示的有形 资产和无形资产?除商誉以外都足吋确指的资产 （2）不吋确播的资产.是描不能独立干有形资产而单独存在的资 产.如商誉。 4、 按资产的流动性分类】 （1） 短期资产 （2） 长期资产 短期资产（如流动性资产〉的变现性牧活?而长期资产（如固宦资 产.无形资产）的变现性较弱 ［领刽价值类型的作用.类别及其影响因素［201504单选】 一、价值类型足播评估价值的含义?足评估价值质的现定? 价值类型在资产评估业务中具有車要的作用，表现在： 1，价值类型足影响和决定资产评估价低的重耍因素。资产评估价 值足某项资产在待定条件卜的价值茨现?其价值含义不同?结果也 不一样? 2、 价值类型制约资产评估方法的选择? 3、 明确评估价值类型?可以更淸楚地茨达评估结果?町以避免报 省使用者误用评估结果。 二 根据CBe际评估准则》.价值类型主要祐（201304单选】 K市场价値. 2、 在用价値足描特定资产在特定用途卜对特定使用者的价值。 3、 投资价值是折资产对于貝有明确投资目的的特定投资者或某一 类投资者所具有的价值。 4?持续经营价值是描在持续经营条件卜公司的价值。 5、 淸箕价格足捋在非公开市场上限制拍灾的价格. 6、 保険价值是折町能因危险适成损失的实体项目的重JS和（或） 車建成本。 7、 课税价值足折根据税法中规宦的与征纳税收相关的价值定义所 确